浮动抵押和最高额抵押在以下几个方面有所区别:
1. 定义不同:
浮动抵押是指当事人书面协议下,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有和将来的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人未履行到期债务或按约定实现抵押权时,债权人有权优先受偿。
最高额抵押是指债务人或第三方为担保一定期间内将要连续发生的债权,提供担保财产。债务人未履行到期债务或按约定实现抵押权时,抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿。
2. 效力范围不同:
浮动抵押的效力范围仅为抵押权的对抗要件,即浮动抵押的抵押权生效要件为合同生效。若未进行登记,无法对抗善意第三人。
最高额抵押的效力范围为担保的债权在抵押权设立时并没有确定具体数额,只确定了最高额和一定期间。在最高额抵押权未确定时,债权额可以随时增减变动,即使债权一度为零,也不影响最高额抵押权的效力。
3. 特征不同:
浮动抵押的特征包括:
最高抵押权的特征包括:
浮动抵押的登记流程如下:
1. 登记部门:
将现有和将来的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的,应向动产所在地的工商行政管理部门办理登记。考虑到企业、个体工商户已在工商行政管理部门注册登记,且工商部门了解企业、个体工商户的各方面信息,便于当事人和保护债权人的合法权益,浮动抵押登记宜由工商行政管理部门办理。
2. 登记地点:
浮动抵押登记应在抵押人住所地办理。考虑到动产易于移动,难以确定登记地点,而抵押人住所地相对稳定且查询方便,所以在抵押人住所地办理浮动抵押登记更为合适。
办理最高额抵押权设立登记需要提供以下材料:
1. 设立登记:
2. 变更登记:
最高额抵押权发生变更或其他法律、法规规定的变更情形时,应申请最高额抵押权变更登记。申请变更登记需提供以下材料:
3. 转移登记:
在最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移时,转让人和受让人需提供以下材料:
4. 最高额抵押权确定登记:
经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定后,申请最高额抵押权确定登记需提供以下材料:
综上所述,浮动抵押和最高额抵押在定义、效力范围和特征等方面存在区别。浮动抵押的登记由工商行政管理部门办理,登记地点为抵押人住所地;而最高额抵押权的登记需提供不同的材料,具体要求根据不同情形而定。
担保物权的相关内容。担保物权旨在确保债权的实现,具有优先性,其设立旨在保证债务的履行。担保物权具有特定的特征,包括以确保债务履行为目的、设定在债务人或第三人的特定财产上、以担保物的价值为内容以及具有从属性和不可分性。文章还提及了《中华人民共和国物权法
担保物权的四个主要特征及其法律规定。担保物权旨在确保主债务的履行,赋予债权人对担保财产优先受偿权;只在特定财产上设定;以担保物的价值为内容,属于物权的一种;具有从属性和不可分性。同时,文章还介绍了担保物权的设立、无效情形、转移和消灭等相关法律规定。
同一债权既有保证又有物的担保的处理方式。当保证和物的担保并存时,债权人可选择担保方式。若无特别约定,两者都有清偿责任。若债权人放弃物的担保,保证人在其放弃范围内减轻或免除责任。债务人自己提供的物保中,保证人处于第二担保地位;而第三人提供的物保中,债权
重复抵押的定义及其合法性,阐述了重复抵押的价值和公示的重要性。文章指出,重复抵押充分利用抵押物的价值,为融资提供更广泛的渠道。我国法律规定超出抵押物价值的部分不可再次抵押,同时对于同一财产有两个以上债权人抵押的情况,规定了清偿顺序。