根据法律规定,浮动抵押权在抵押合同生效时就已经设立,但如果没有进行登记,就不能对抗第三人。动产浮动抵押权是在抵押合同生效时设立的,如果没有进行登记,就不能对抗善意的第三人。
相较于动产抵押权,动产浮动抵押权具有以下特点:
根据法律规定,动产浮动抵押权是在抵押合同生效时设立的,如果没有进行登记,就不能对抗善意的第三人。为了获得对抗效力,必须在抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记(注意:不是抵押物所在地的工商部门。原因在于:以将来的财产抵押时,财产还不存在呢!)。
在抵押期间,抵押人转让的抵押财产只要买受人支付了合理价格并完成了交付,就会自动解除抵押关系,不再属于抵押财产。抵押权人在实现抵押权时(无论是否登记),不得对这些财产主张优先受偿权利。需要注意的是,即使买受人是恶意的(受让时知道其为抵押财产),转让的财产也会解除抵押关系,不再属于抵押财产(只要买受人支付了合理价格并完成了交付)。
在我们的日常生活中,如果要利用动产进行浮动抵押,首先需要了解普通抵押的基本情况。一旦双方当事人签订的合同生效,抵押就已经设立,只是没有进行登记的话,不能对抗善意的第三人。
限制物权与所有权的关系。限制物权不同于完全物权,它是基于所有权人的自由意思而创设的,是对物的支配在一定限度内的方法。民法中承认的限制物权主要包括用益物权和担保物权。担保物权是确保债权实现的他物权,具有直接取得或支配特定财产交换价值的特性。随着社会主义
最高额抵押权的特征以及相关的合同问题。最高额抵押权具有从属性、特定性、适用范围和实现上的特殊性。设立最高额抵押权需订立最高额抵押合同,并进行抵押权登记。合同内容需明确最高额和决算期。最高额抵押权的实现必须在最高额确定后进行。
抵押合同的性质、抵押物处置的法律规定以及抵押权的存续期间。抵押合同属于附属合同,即担保合同范畴。抵押人不能随意处置抵押物,需告知抵押权人并经其同意。抵押权应在主债权时效内行使,否则法院将不予保护。同时,《民法典》对哪些财产可以抵押以及抵押权的设立有具
房地产抵押未登记抵押合同的法律效力问题。虽然抵押合同依法成立即有效,但抵押权需登记才设立。文章还介绍了通过法律保护自己的重要性,包括事先了解自己的权益和义务、避免和解决纠纷与风险等方面。此外,提供了找律师的法律咨询途径,包括在线和电话咨询等。