不动产第二顺位抵押规定是指在同一不动产设定多个抵押权时，各个抵押权人的优先受偿顺序。也称为抵押权的顺序、次序或位序，它涉及同一不动产上多个抵押权之间的相互关系。
抵押权的顺位是抵押权人之间的关系，它是抵押权在实现上排他效力的重要表现，也是抵押权制度中的重要问题之一。
抵押权顺位的变更：抵押权人可以放弃抵押权或抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协商变更抵押权顺位和被担保的债权数额等内容。但是未经其他抵押权人的书面同意，抵押权的变更不得对其他抵押权人产生不利影响。
顺位抵押协议书
顺位(后位)抵押权人：抵押人：
抵押人因需向顺位(后位)抵押权人提供位于（门牌）的房地产作为抵押物，该房地产的房屋所有权证号为号。该房地产已于年月日抵押给前位抵押权人，等级债权数额为万元。现双方根据《》约定如下：
顺位(后位)抵押权人签字(单位公章)：
抵押人签字(单位公章)：
年 月 日
在我们的现实生活中，当同一不动产设定多个抵押时，存在着优先受偿的顺位规定。因为抵押权享有优先受偿权，各个权利之间仍存在一定顺序，这一点需要注意。当然，我们也可以放弃这种生活。
限制物权与所有权的关系。限制物权不同于完全物权，它是基于所有权人的自由意思而创设的，是对物的支配在一定限度内的方法。民法中承认的限制物权主要包括用益物权和担保物权。担保物权是确保债权实现的他物权，具有直接取得或支配特定财产交换价值的特性。随着社会主义
房屋遗产继承一般无需手续，因为继承从开始时即生效。但若要再次转移不动产所有权，则需办理过户手续，向不动产登记中心提出申请。经法定审查确认符合登记条件后，可核准过户登记，并颁发新的房产权属证。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，买卖、设定抵押权等申
依据我国相关法律的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，但在一定情形下，可以由单方申请。(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。一般来说，债务人对于自己负担的债务
