浮动抵押是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。一般抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
浮动抵押的特征包括：标的属于抵押人现有或将有的全部财产；这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中；在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作之前，抵押人可以以通常的方法继续经营。一般抵押的特征包括：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同；抵押不转移抵押财产的占有；当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
浮动抵押作为一种以将有和现有财产为标的的担保物权制度，无疑扩大了可以作为担保的财产范围。在抵押权人行使抵押权之前浮动抵押人拥有对被抵押财产的自由处分权，因此兼顾正常经营和融资的需要。此外，实现抵押权时，接管人制度的存在，亦可以保持企业的整体存在，不至于被迫出卖，拍卖企业，能够充分发挥企业的价值。
一般抵押是借款合同的一个重要特征，是存在抵押品时，银行的放款的安全性将提高，但同时借款者的成本也会增加。抵押当出现违约时，赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利，被广泛用来减少与借贷相关的激励问题。抵押物指提供担保的财产，抵押合同指受益的债权人与抵押人之间所订立的，确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理，通常的抵押条款都要明确在特定账户内必须维持的最低金额。期货市场的保证金要求就类似抵押，柜台交易的衍生工具经常使用现金或高流动性、低风险证券作为抵押。
浮动抵押的法律特征主要包括：
浮动抵押的抵押标的是抵押人现有或将有的全部财产，这意味着抵押人将其所有财产作为抵押物，为债权人提供担保。
浮动抵押财产的特点是在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态。这意味着抵押人的财产价值可能会随着时间的推移而发生变化。
浮动抵押的另一个特征是，在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作之前，抵押人可以以通常的方法继续经营。这意味着抵押人在行使抵押权之前仍然可以自由地处理抵押财产。
综上所述，浮动抵押的法律特征在于抵押财产的不断变动和抵押人的经营自由。抵押人可以根据自身的经营需求自由处理抵押财产，同时债权人也能够获得更广泛的财产范围作为担保。
如何申请解除船舶扣押的相关程序和条件，包括提供担保、符合特定情形等。还介绍了船舶扣押期间届满后的拍卖申请流程。另外，本文也阐述了船舶抵押登记的查询方法及其法律效力，包括登记对抗主义和登记生效主义的区别，以及抵押权登记的主要内容。
担保物权的主要内容和特点。担保物权是从物权的一种，目的是保障债权的实现。担保物权涉及他人的所有物，具有属性特征、预先约定性、可靠性、自愿性和明确的目的性。担保的种类包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保等。反担保的范围在担保法中有所规定，但也存在一
流押条款和流质条款的区别与禁止原因。流押条款指抵押权设定时或债权清偿期届满前约定抵押物所有权转移的现象；流质条款则是转移抵押物所有权的预先约定。我国法律禁止这两种条款，旨在体现民法的公平、等价有偿原则，保护抵押人的利益，以及符合抵押权的本质属性要求。
新房和二手房的差异性，包括建筑物发展、配套设施及物业管理水平等方面。同时，文章介绍了《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于房地产价格评估的规定。在购买二手房时，需注意核实证件、考察房屋质量及配套设施、核实产权证及了解房产抵押情况等。另外，赠与的房子
