房地产中介服务机构应当具备自己的名称和组织机构。
房地产中介服务机构应当有固定的服务场所。
房地产中介服务机构应当具备必要的财产和经费。
房地产中介服务机构应当拥有足够数量的专业人员。
房地产中介服务机构还需符合法律、行政法规规定的其他条件。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条的规定,房地产中介服务机构应当具备以上条件。
设立房地产中介服务机构时,需要申请工商部门的设立登记,并取得营业执照。同时,房地产中介服务机构还需拥有足够数量的经过职业资格考试并持证上岗的房地产经纪人员。在领取营业执照后的30日内,房地产中介服务机构还需向所在地的建设主管部门进行备案。
房地产中介公司的经营范围包括:
在选择房地产中介公司办理相关业务时,最好选择合法且信誉较高的公司。可以先到相关部门查询该机构的信用情况和登记情况,也可以在网上进行查询。此外,还需要核实该公司是否具备相应的资质。在看房源时,不应完全依赖于工作人员的口头描述,而是应该考察房屋周边环境和相关配套设施。
租房中介公司是否收取代看费的问题。在房地产租赁市场中,大部分中介机构不会单独收取代看费用,其主要利润来源于租赁成交后的服务佣金。但部分中介可能会提出此类请求,租户可以索要扣费原因及标准,并参考相关合同或协议。此外,文章还涉及房子提前退租租金退还和租房
对有下列行为之一的估价机构和估价人员,依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处罚,或记入其信用档案:。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。
中介服务机构管理从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构,应是具有独产法人资格的经济组织。(二)有固定的服务场所;(三)有规定数量的财产和经费;(四)从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以
机构的备案、年审情况;房屋的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。(二)房地产中介业务,由所在机构统一接受委托,并与委托人签定书面合同。(四)房地产中介服务机构未经当事人同意,不得将受委托业务转拖给其他中介机构。以诋毁其他房地产中介