协商是指当事人在发生土地边界纠纷后,基于自愿互谅的原则,根据法律、法规和合同的规定,直接进行磋商以自行解决争议。这是解决土地边界纠纷最基本、最有效的方法。
调解是指当事人双方发生纠纷后,在第三方的主持下,通过讲理劝说、明辨是非,基于互谅互让的原则,根据法律规定,双方自愿达成协议来解决土地边界纠纷。这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。
仲裁是在我国特定的农村土地承包经营体制下,为解决农村土地边界纠纷而设立的“准司法”方式,与一般经济纠纷仲裁有所不同。
诉讼是解决土地边界纠纷的终极途径,任何一方均可向法院提起诉讼,法院的判决结果具有强制力。
各乡镇以行政村为单位,由具有所有权的农村集体经济组织填写土地登记申请表,并在《集体土地权属调查表》的指界人栏目和宗地图一侧签字盖章确认,向县国土资源局提出书面申请。
土地登记人员按规定对土地登记申请及所提交的资料进行权属审核,填写土地登记审批表和初审意见,并按照《土地登记办法》的要求,在所在区域进行拟登记宗地的公告。
经公告无异议的宗地,由县政府进行审批。国土资源行政主管部门根据审批结果,以宗地为单位填写土地登记卡,编制登记簿,并以权利人为单位填写土地归户卡,编制土地归户册。
国土资源行政主管部门根据注册登记结果,代表县政府向土地权利人颁发土地权利证书。
综上所述,土地边界不清引发的纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决。在处理之前,需要多方面收集证据,以确保自己的权益和利益得到保护。只要能提供证据证明自己的观点,就能确定土地的使用权归属。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况,可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人,可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
小产权房的法律性质及其影响。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,其产权证由乡政府或村委会颁发,存在产权纠纷和法律风险。由于其开发建设过程缺乏监管,质量问题和产权手续问题较为突出。遇到拆迁时,小产权房难以获得相应的补偿。此外,本文还介绍了小产权房涉及
原告因土地承包合同纠纷起诉被告及第三人鞍山市xxxx村民委员会至法院的案件。原告要求判令四被告停止侵权,退出土地并赔偿经济损失。文章还介绍了关于承包合同纠纷管辖地的法律规定,包括以前的法律和民事诉讼法及司法解释新规定的不动产所在地管辖原则。
农村违法建筑的范围,包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。