泰国、新加坡、马来西亚等国家的土地都有使用年限。这些国家一般将土地列为私人财产，因此土地使用年限一般是永久性的。然而，在一些社会主义国家，土地一般由国家或集体永久拥有，并承包给个人使用，有使用年限。
在我国，土地使用年限根据土地所有制的不同而有所差异。我国土地所有制分为国有和集体所有两种形式。土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并收取土地使用权出让金。
集体土地必须依法征用并转为国有土地后才能进行出让。
根据我国《民法典》的规定，房屋产权是永久的。然而，随着时间的推移，房屋的老化会引发一系列问题。例如，当住宅的70年土地使用权到期后，房屋的去向、国家是否会收回房屋、房地产的保值、增值和贬值等问题都会涉及。
然而，土地使用权到期后的问题实际上是两个不同问题，即“土地使用权”和“房屋产权”。根据《民法典》的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”因此，当土地使用权的70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据当时的地价水平补缴土地出让金。
总的来说，欧美国家、泰国和马来西亚等国家的土地使用年限一般是永久的。而在我国，土地属于国有或集体所有，个人只有土地使用权而没有所有权。一般来说，住宅的使用年限为70年。根据《民法典》的规定，使用年限到期后会自动免费续期。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别，重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目，包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同，补偿项目存在差异，引发了民愤。因此，建议综合制定合理补偿方案，缩小各村之
违章建筑拆迁时是否给予补偿的问题。根据相关法律规定，违法建筑不受法律保护，因此被拆除时无法获得补偿。对于租赁的房屋，如果承租人与房东解除租赁协议并获得安置，则不再获得补偿。若未解除租赁协议，可获得搬迁补助费等补偿。如不满补偿，可申请行政复议。
重庆市开州区危房改造的补偿标准，包括货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。产权调换则提供了详细的选房原则、价差结算及相关优惠措施。同时，文章还涉及房屋价值评估、搬迁费支付等相关内容。
房屋拆迁补偿的计算方式，包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的标准，以及房屋拆迁货币补偿和安置费的具体计算公式。补偿计算涉及被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、评估价格、装修装饰补偿等因素。
