农村房屋土地使用证改名的办理方式是通过填写变更土地登记申请书，提供相关证明材料，并进行实地调查审核权属和地籍测量。一旦审核通过，土地证书将被更换。
办理《国有土地使用证》变更登记需要提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（需验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印，需验原件），特殊情况下还需要附上书面说明。
具体情况如下：
(一) 因房屋买卖导致个人《国有土地使用权》变更登记，还需提供成都市土地矿权交易中心出具的“关于办理土地登记的函”。
(二) 因房屋买卖导致单位《国有土地使用权证》变更登记，还需提供成都市国土资源局出具的“国有土地使用权交易审查表”，同时提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件（需验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件（上述复印件需加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。
(三) 因继承或赠与导致《国有土地使用权》变更登记，还需提供公证书的原件。
(四) 因离婚导致《国有土地使用权》变更登记，还需提供离婚证明或法院裁决书的复印件（需验原件）。
(五) 因地址变更导致《国有土地使用权》变更登记，还需提供变更地派出所出具的地址变更证明原件。
农民集体所有的土地如果依法用于非农业建设，土地使用者需要向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。县级人民政府将进行登记造册，并核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
辽宁海城政府法院合作强拆模式的争议。该模式以排除妨害为先予执行强拆，持续四年多，引发广泛关注和质疑。海城成为全国唯一以此为主要快速拆迁手段的城市。该模式严重违法，侵害被拆迁人的合法权益，引发人们对拆迁政策和法律执行的质疑。
拆迁实践中存在的问题及其解决方案。包括拆迁安置规划设计不合理的问题，提供具体的安置方式，如拆迁补助费、临时安置补助费等；工程质量差的问题，强调拆迁补偿费用应根据房屋结构和折旧程度进行补偿；未经竣工验收就交付使用的问题，明确拆迁补偿费用的归属问题，包括
国家土地使用年限的法律规定和计算方式，以及获得土地的方式。根据规定，不同用途的土地出让最高年限不同。使用权年期的长短直接影响土地总收益和价格。修正方法包括计算使用年期修正系数和利用年期修正系数对交易案例地价进行年期修正。获取土地的方式包括划拨国有土地
农村集体用地转为商业用地需要经过一系列审批程序。申请人需提交法人资格证、工商营业执照、土地证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件以及规划行政主管部门批准意见至乡政府或上级主管单位进行审批。审批通过后，需要缴纳土地价款，并办理商业用地土地使用权证。
