农村房屋土地使用证改名的办理方式是通过填写变更土地登记申请书，提供相关证明材料，并进行实地调查审核权属和地籍测量。一旦审核通过，土地证书将被更换。
办理《国有土地使用证》变更登记需要提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（需验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印，需验原件），特殊情况下还需要附上书面说明。
具体情况如下：
(一) 因房屋买卖导致个人《国有土地使用权》变更登记，还需提供成都市土地矿权交易中心出具的“关于办理土地登记的函”。
(二) 因房屋买卖导致单位《国有土地使用权证》变更登记，还需提供成都市国土资源局出具的“国有土地使用权交易审查表”，同时提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件（需验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件（上述复印件需加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。
(三) 因继承或赠与导致《国有土地使用权》变更登记，还需提供公证书的原件。
(四) 因离婚导致《国有土地使用权》变更登记，还需提供离婚证明或法院裁决书的复印件（需验原件）。
(五) 因地址变更导致《国有土地使用权》变更登记，还需提供变更地派出所出具的地址变更证明原件。
农民集体所有的土地如果依法用于非农业建设，土地使用者需要向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。县级人民政府将进行登记造册，并核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
房地产和土地使用证之间的关系。这两者是房主拥有房产和土地使用权的法律凭证，紧密相连。房产证证明房屋所有权，土地证证明土地使用权。两者之间存在紧密联系，如果房主没有土地证，就无法维护自己的土地权益。文章还介绍了没有土地证情况下如何办理不动产证以及房产证
宾馆拆迁的补偿问题，包括住宅还是商业用房补偿及相关法律规定。市、县级人民政府在征收房屋时，应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予被征收人补偿，包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。对于特殊情况的房屋，如已领取营业执照的经营房屋、手续不全的房屋等
