根据相关法律规定，自用土地使用权可以确认为无形资产。企业在取得土地使用权时，应按照支付的价款及相关税费的金额确认为无形资产。当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本，而仍作为无形资产进行核算。
(一) 续期申请的提出
土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用者如果希望继续使用土地，应在届满前一年内提出续期申请。这是根据《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。
(二) 续期申请的审批
土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内尽快作出答复，除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应予以批准。
(三) 续期的性质
土地使用权的续期与土地使用权的出让性质相同。换句话说，土地使用权的续期也是土地使用权的出让。唯一的区别在于，对于土地使用权的续期申请，除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应予以批准。而对于土地使用权的出让申请，出让人没有此义务。
根据《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益需要，国家未批准其续期申请，土地使用权将由国家无偿收回。
(一) 土地使用权的无偿收回
国家作为国有土地的所有者，国有土地使用权是相对独立的财产权，仅通过出让的方式，在一定年期内让渡给土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后，获得在该年期内使用土地的权利，即取得了一定年期的土地使用权。当年期届满时，土地使用者将不再拥有该土地使用权。因此，国家收回土地使用权应当是无偿的，不应附加任何条件。
(二) 国家在无偿收回土地使用权的同时，无偿取得土地上的建筑物和其他附着物的所有权。
不同类型的土地使用期限可能不同，如果土地使用期限届满后，当事人希望继续使用土地，需要在届满之日之前办理续期手续，并按照土地面积和类型支付相应的土地出让金。
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青苗补偿款的归属问题。根据法律规定，青苗补偿款应归青苗所有者所有，如果属于村民个人，征收部门应直接支付给个人。案例分析中，李先生未收到青苗补偿款，通过法律途径维权成功。法律依据指出，村委会非青苗所有者，无权获得补偿款。维权建议指出，如遇到类似情况，可
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大棚征地拆迁的补偿方式，依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费根据耕地征收前三年平均年产值计算，安置补助费则根据需安置的农业人口数计算。此外，附着物和青苗的补偿标准由省、自治
