企业取得的土地出让金如何摊销和处理

企业取得土地出让金的摊销和处理方式

摊销无形资产

根据该企业执行的《企业会计制度》，在取得土地使用权后，在开发建造房屋之前，根据《企业会计制度》第四十七条的规定，以购入或支付土地出让金的方式取得的土地使用权应被视为无形资产进行核算。根据《企业会计制度》第四十三条的规定，无形资产是指企业为生产商品或提供劳务、出租给他人或为管理目的而持有的没有实物形态的非货币性长期资产。无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产，其中包括土地使用权。根据《企业会计制度》第四十六条的规定，无形资产应在取得当月起按照预计使用年限进行分期平均摊销，并计入损益。该土地使用权的使用年限确定为50年，因此在开发之前需要按照50年的期限逐年进行摊销。根据《企业会计制度》的规定，无形资产的摊销应计入管理费用科目进行核算。

转入在建工程成本

在开始动工建造房屋后，直至达到预定可使用状态之前，根据《企业会计制度》第四十七条的规定，当企业利用土地建造自用项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。由于该企业属于自建建筑物，因此在建造过程中应直接将土地使用权转入在建工程成本进行核算。