(一)法院经再审审理认为,原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的,应予维持;原判决、裁定在认定事实、适用法律、阐述理由方面虽有瑕疵,但裁判结果正确的,法院应在再审判决、裁定中纠正上述瑕疵后予以维持。
(二)法院按照第二审程序审理再审案件,发现原判决认定事实错误或者认定事实不清的,应当在查清事实后改判。但原审法院便于查清事实,化解纠纷的,可以裁定撤销原判决,发回重审;
原审程序遗漏必须参加诉讼的当事人且无法达成调解协议,以及其他违反法定程序不宜在再审程序中直接作出实体处理的,裁定撤销原判决,发回重审。
(三)新的证据证明原判决、裁定确有错误的,法院应予改判。申请再审人或者申请抗诉的当事人提出新的证据致使再审改判,被申请人等当事人因申请再审人或者申请抗诉的当事人的过错未能在原审程序中及时举证,请求补偿其增加的差诉讼费用的,法院应当支持;请求赔偿其由此扩大的直接损失,可以另行提起诉讼解决。
(四)法院以调解方式审结的案件裁定再审后,经审理发现申请再审人提出的调解违反自愿原则的事由不成立议,且调解协议的内容不违反法律强制性规定的,应当裁定驳回再审申请并恢复原调解书的执行。
(五)因案外人申请法院裁定再审的,法院经审理认为案外人应为必要的共同诉讼当事人,在按第一审程序再加其为当事人,作出新的判决;在按第二审程序再审经调解不能达成协议的,应撤销原判,发回重审,重审时应追加案外人为当事人。
(一)当事人申请再审的提出。
1、期间。
当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后两年内提出;
2、管辖法院。
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审。
3、提交的材料。
(1) 再审申请书;
(2) 申请再审人是自然人的,应提交身份证明复印件;
(3) 申请再审的生效裁判文书原件,或者经核对无误的复印件;生效裁判系二审、再审裁判的,应同时提交一审、二审裁判文书原件,或者经核对无误的复印件;
(4) 在原审诉讼过程中提交的主要证据复印件;
(5) 支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料;
(6) 材料清单一式两份;
(7) 送达地址确认书。
(二)再审申请的受理。
(三)再审申请的审查。
1、审查期限。
2、审查方式。
(四)法院做出决定。
1、决定再审。
在审查期限内,人民法院根据审查结果,决定依照审判监督程序对案件再审的,应立案并裁定中止原判决的执行。该裁定由院长署名,加盖人民法院印章。
2、驳回申请。
认为不符合上述法定再审情形的,用通知书驳回申请。
在双方当事人之间发生拆迁纠纷时,可以通过民事诉讼的方式来处理,只不过在民事诉讼的程序中,要注意相关的审理程序的规定,如果是一方当事人认为原判确有错误的,可以向法院申请,或者是向检察院申请,之后由法院或者是检察院启动再审。
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时,也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
征地补偿纠纷属于行政诉讼范畴。根据土地管理法和行政诉讼法,征地补偿纠纷提起诉讼的案件属于行政诉讼。补偿原则为适当补偿,保持被安置农民原有生活水平。补偿方式包括实物安置和货币补偿,补偿标准由省、市、自治区制定,主要考虑被拆迁房屋建设投入的费用和区位价。
房屋权属判决的执行程序和房产纠纷的产生原因。执行程序包括申请执行的期限和条件,强调法律文书必须生效并具有可执行内容。房产纠纷涉及产权证书、房屋买卖、优先购买权、租赁、抵押典当、相邻关系和拆迁等方面,产生的纠纷需依法解决。