揭秘拆迁方的征收套路三步曲，你真的了解吗？

征收套路三步曲：拆迁方的常用手段

第一步：甜言蜜语，忽悠劝签

在征收公告发布后不久，拆迁方会开始入户与被拆迁人进行沟通，劝其签字。这一步中，拆迁方通常掌握着主动权，利用甜言蜜语和小恩小惠来忽悠被拆迁人签字。他们可能会做出一些无法实现的口头承诺，或者设定奖励机制，以诱使被拆迁人轻易签字。

第二步：花样逼迁

如果被拆迁人没有在第一步中签字，拆迁方可能会采取各种手段来逼迫他们签字。这些手段包括断水断电、社会人员骚扰和利用亲朋好友对被拆迁人施加压力。他们可能会切断被拆迁人的生活来源，骚扰他们的生活和财产，甚至以威胁亲朋好友的事业来迫使被拆迁人签字。

第三步：强拆威胁

在第二步的逼签手段中，一些被拆迁人可能会妥协。对于剩下的人，拆迁方会使用最后的手段——强拆。他们可能会以违建的名义下发拆除通知书，威胁被拆迁人签字。在明知自己违法的情况下，他们可能会非法强拆被拆迁人的房屋，以后再给予一些补偿来应对被拆迁人的抗议。

律师支招：保护被拆迁人的权益

被拆迁人在面对征地拆迁时，应及早咨询律师，而不是等到房屋被强拆后再寻求帮助。以下是一些建议：

1. 管控情绪，保持冷静。被拆迁人应保持冷静，不要被拆迁方的手段所迷惑或恐吓。

2. 收集证据。被拆迁人应及时拍照、录像等方式收集证据，以便在维权过程中使用。

3. 报警并联系律师。如果遭遇强拆行为，被拆迁人应立即报警，并尽快联系律师启动维权程序。

4. 不要轻易签字。被拆迁人应仔细计算最终能获得的补偿，只要补偿不能维持之前的生活水平，就不应轻易签字。

拆迁方常用的征收套路三步曲并非按照固定顺序进行，有时可能会直接进行强拆。因此，被拆迁人在面对征地拆迁时务必及早咨询律师，以保护自己的合法权益。