违法建筑是指在城市规划区内，未经建设工程规划许可证批准或违反许可证规定建设的建筑物。根据国家和地方政府的规定，违法建筑主要分为以下几类：
这类建筑是指在未申请或未获得批准的情况下，没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
这类建筑是指擅自改变了建设工程规划许可证规定的建设内容而建成的建筑物。
这类建筑是指擅自改变了建筑物的使用性质而建成的建筑物。
这类建筑是指临时建筑在有效期限过后未拆除，成为永久性建筑的情况。
这类建筑是指通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和第六十四条的规定，对于未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行建设的情况，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设。如果可以采取改正措施消除对规划实施的影响，责令限期改正，并处罚款，罚款金额为建设工程造价的5%至10%之间。如果无法采取改正措施消除影响，责令限期拆除。如果无法拆除，可以没收实物或违法收入，并处罚款，罚款金额不超过建设工程造价的10%。
违法建筑的处理没有固定的时间限制。当发现违法建筑时，可以拍照作为证据，但在确定为违法建筑后，必须进行拆除。如果不按规定行事，可能会被罚款或被视为妨碍公务。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景，揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出，拆迁方可能会利用违建降低补偿成本，并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤，包括保持冷静、寻找证据、咨询
