违法建筑是指在城市规划区内，未经建设工程规划许可证批准或违反许可证规定建设的建筑物。根据国家和地方政府的规定，违法建筑主要分为以下几类：
这类建筑是指在未申请或未获得批准的情况下，没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
这类建筑是指擅自改变了建设工程规划许可证规定的建设内容而建成的建筑物。
这类建筑是指擅自改变了建筑物的使用性质而建成的建筑物。
这类建筑是指临时建筑在有效期限过后未拆除，成为永久性建筑的情况。
这类建筑是指通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和第六十四条的规定，对于未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行建设的情况，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设。如果可以采取改正措施消除对规划实施的影响，责令限期改正，并处罚款，罚款金额为建设工程造价的5%至10%之间。如果无法采取改正措施消除影响，责令限期拆除。如果无法拆除，可以没收实物或违法收入，并处罚款，罚款金额不超过建设工程造价的10%。
违法建筑的处理没有固定的时间限制。当发现违法建筑时，可以拍照作为证据，但在确定为违法建筑后，必须进行拆除。如果不按规定行事，可能会被罚款或被视为妨碍公务。
商铺拆迁补偿的法律规定，包括补偿范围、补偿方式、产权调换、公益事业用房、租赁房屋、安置要求、产权不明确房屋的处理、抵押权的处理、搬迁补助费和过渡期限等方面的内容。其中，对于违章建筑和临时建筑有不同的补偿规定，拆迁补偿可以采取货币补偿或房屋产权调换的方
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始，公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后，文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程，听取被征用土地方的意见，若无方案公告，
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时，也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
购买集资房时的法律注意事项。在购买前，需核实房产商的合法性，避免购买违章建筑集资房并查看市政规划和建筑许可证。此外，集资房与商品房有所不同，一般由国家提供土地并减免部分税费，职工通过部分或全额出资建设。如果集资房的产权已完全过户到职工手中，可以进行买
