不动产登记仅用于确认和记录权利归属，不直接设定物权。未经依法登记公示的物权不能对抗善意第三人。设立、变更、转让和消灭不动产物权通常是通过买卖、赠与、继承、承包等合同行为或者合法建造等事实行为，以及法律文书或政府决定等来实现的。因此，在基础民事争议尚未解决的情况下，一般应先通过民事途径解决基于买卖、赠与、继承、承包等基础民事法律关系发生的纠纷，或者在提起行政诉讼的同时，申请一并解决相关民事争议。
如果不动产物权发生变更但未办理权属变更登记，物权登记人有权提起第三人撤销之诉。
其他法院对经法律文书确认的不动产物权采取保全措施不能影响权利人已经取得的权利。
未经有批准权的人民政府审批的国有划拨土地使用权转让是无效的。
抵押登记时间应以抵押权实际记载于不动产登记簿上的时间为准。
即使房屋登记本应判决撤销，但撤销将影响抵押登记的效力和抵押权的实现，因此应当判决确认房屋登记行为违法，保留房屋登记的效力。
备案登记不等同于抵押登记，仅进行备案登记的不动产抵押不能设立抵押权。
执行裁定确认的不动产物权所有人即使未经过户登记也可以对抗无过错的登记抵押权人。
房屋产权证书的颁发与转移登记的效力无关，只要房屋登记机构将房屋权利和其他事项记载于登记簿，房屋登记就生效。
在建工程抵押在工程竣工后未重新办理抵押登记的情况下，继续享有抵押权并对抗第三人。
在生效法律文书依然有效的情况下，不动产登记簿上的权利人提起行政诉讼，与被诉行政行为不具有行政诉讼意义上的利害关系，因此不具备原告主体资格。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
