抵押借款人（自然人）需提供以下证件：
公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等因素预估其大约价值。
房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。如果借款人（放贷人）与公司谈妥一切事项后，公司会与借款人（放贷人）签署委托协议书。
借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。在签字之前，请仔细阅读合同中的每一条款，不要漏过任何一个细节。此合同将作为法律依据，若有任何纠纷。
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证，公证时需要携带上述证明材料。
担保公司将派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把贷款金额打入借款人的账户。至此，贷款过程完成。
实际办理不动产抵押手续可能会有所不同。如有疑问，可在本网站进行律师在线咨询。
房屋抵押和房屋按揭的异同，包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人，贷款用途不特定；而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行，贷款专款专用。两者在法律关系内
房产管理单位收取房产抵押登记费的标准。包括住房转让手续费、住房租赁手续费、住房登记收费等各项费用的具体金额。对于新建商品房和存量住房，收费标准不同。对于房产抵押手续费，根据抵押额来收取费用。其他房产交易手续费、继承转让、交换转让等也有明确的收费规定。
房屋抵押超期抵押的法律问题。律师解答指出，盲目采取房地合并抵押会产生一系列问题，包括制度逻辑紊乱、交易安全风险、重复担保欺诈和限制当事人意志自由等。实践中，房与地的抵押有先后顺序，必须先房屋抵押完毕拿到权利证明后才能进行土地抵押登记。因此，在房屋抵押
关于房屋抵押的问题。根据我国法律规定，只有房屋的所有权人才能办理房屋抵押登记，持有他人房产证的人无法办理。抵押涉及抵押人和抵押权人，相关法律明确了他们的角色和权利。此文旨在说明房屋抵押的法律规定及操作流程。
