土地管理法修正案的出台，更是促使了它的变化。为有效利用宅基地，规范农村房屋建设，近期国家对农村住房建设管理政策予以重大调整，宅基地上建房有了这些新规定，一起来看看吧。
第一，对原有宅基地上建房规范化了。2017年农村住房建设管理新政策规定，房屋不可随意翻建。在原有的宅基地上建房修房，要向村委会提交建房申请，拿着原有宅基地使用证明、户籍证明、房屋施工图、村委会的书面意见等，去乡镇政府审批，拿到乡村建设规划许可证方可动工。
第二，重新申请宅基地建房严格化了。2017年农村住房建设管理新政策规定，对申请新的宅基地建房予以严格审批，具体步骤与上述一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县市、区住房城乡规划建设主管部门复审，审核通过后，予以下发乡村建设规划许可证，拿到此证件方可建房。
第三，建造三层及以上楼房专业化了。2017年农村住房建设管理新政策规定，农村建筑施工人员不得承揽这些农村住房建设，建筑高度三层及以上、建筑面积300平方米及以上等。应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡镇人民政府申报，纳入工程质量监督。
以上就是农村住房建设管理新政策下，宅基地建房的三大新规定。这也是合理整合农村土地资源，维护绝大多数农民的基本利益。
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始，公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后，文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程，听取被征用土地方的意见，若无方案公告，
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时，也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
农村违建房拆除时，各地有不同的拆迁补偿政策，没有统一的标准。然而，一个基本原则是农村违建房拆除时要有赔偿，但是违章建筑则不予以补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的法律依据，市、县级政府及其相关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反城
1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。 4、在住房保障方面，将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币化补偿，城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 1、农村的宅基
