房租完税发票是指由税务机关代开的专门针对房屋出租收入而设计的发票。在代开发票时，要求出租方先交齐相关税款。完税发票是用来证明收租人已经缴纳税款的发票。
1、出租方需要申请开具发票并缴纳税款。公司根据发票支付款项，并将其列入管理费用(按月支付)或待摊费用(按委或年支付)。
2、房租发票的收款人和付款人不能是同一人。根据税法规定，发票应由收款方开具。在地税代开发票时，需要携带现金、租房合同、房屋产权证明，并有房东本人和营业执照。
3、申请开具房屋租赁发票需要前往房产所在地的地方税务局，办理开具手续，由地税局代为开具。
4、需要提供的资料包括：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证以及经办人身份证的复印件各一份。
1、不同地区和情况下，各相关税种之和的总体税率有所不同。例如，个人住房租赁的总税率在5%～7%之间。
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否包含税款。如果包含税款，则由出租方缴纳税金；如果不包含税款，则由承租方缴纳税金。地税局征收的税金最终上缴到地方政府金库。
3、私人房屋出租用于经营目的需要缴纳的税收包括：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的情况下，还需要征收营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。
房屋买卖后原有租赁合同的效力问题，依据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋所有权变动不会影响租赁合同的效力。同时，讨论了承租人优先购买权与共有人优先购买权、抵押权之间的效力等级关系，以及这些权利之间的不冲突性。旨在解释相关法律法规和权利之间的平衡，以
租房合同期未满想退房能否退押金的问题。通常情况下，如果租赁协议未到期，出租方不会退还押金。但具体是否退还，取决于租赁合同的条款。如果合同中有明确规定承租方提前告知出租方不再续租，则有可能退还押金。合同未明确说明时，押金通常视为租赁预付款，无任何特殊情
个人开具房屋租赁发票的流程是需要房东或房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，向所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续。根据《中华人民共和国发票管理办法》第四条，国务院税务主管部门负责全国的发票管理工作，省、自治区、直辖市国家税务
根据市地税部门的工作人员介绍，符合条件的已缴纳住房公积金的职工可以申请提取公积金支付房租。开具租赁专用发票需要房东或房客到房屋所属区域的地税部门办理，需要携带房产证、房东身份证和租房合同的原件和复印件。开具发票时需要缴纳个人所得税、营业税和房产税等税
