王女士与丈夫婚后育有一女，现年12岁。五年前，王女士和丈夫以女儿的名义购买了一套住房，并完成了产权证登记。现在，由于感情不和，王女士和丈夫准备离婚，但就这套房产的处理问题产生了争议。王女士认为女儿与自己生活，因此房产应归自己所有；而王女士的丈夫认为女儿无能力购房，因此房产实际上仍属于夫妻共同财产，应平分。为了解决争议，王女士前往西宁市城西区人民检察院咨询，询问未成年子女名下的房产在夫妻离婚时是否可以作为夫妻共同财产处理。
根据城西区人民检察院相关部门的工作人员表示，王女士夫妇以女儿的名义购房，意味着父母对女儿进行了赠与。赠与是指赠与人无偿将自己享有处分权的财物转让给受赠人的行为。在不动产完成登记后，即视为实际交付履行，赠与关系成立。因此，王女士的女儿是该房产的合法所有人，该房产不属于夫妻共同财产。
此外，根据《中华人民共和国民法通则》第十八条的规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除非为了被监护人的利益，否则不得处分被监护人的财产。”根据这一规定，作为女儿的监护人，王女士夫妇除非为了女儿的利益，否则不能随意处分女儿名下的房产。在这个案例中，王女士的离婚并非出于女儿的利益，因此她无权处置该房产。
夫妻离婚房子一般不给孩子，因为夫妻共同财产分割与孩子无关，但夫妻均同意的情况下，是可以共同赠与孩子的。根据相关规定，夫妻离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或
父母离婚房子可以赠送给孩子，但如果是夫妻共同所有的房屋，需要双方都同意才可以赠送给孩子。如果是一方所有的房屋，则自己可以决定是否赠送。赠送房屋给孩子的，应该办理过户手续。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，
我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法
我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女
