二套房能贷款吗 第二套房贷款条件

　　有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，首付比例将从6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示并未接到通知，二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。

　　个人住房公积金贷款的对象及条件

　　一、贷款对象购买、建造自住住房的在职职工。

　　二、贷款条件

　　1) 借款人具有完全民事行为能力;

　　2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

　　3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

　　5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议;

　　6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

　　7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

　　8) 借款人同意办理住房抵押和保险;

　　9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

　　10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。