在当前阶段,楼市限购政策逐步退出是有现实原因的。分析师表示,地方债务出现兑付困难,楼市降温导致卖地难,地方政府面临着调控政策松绑的压力。在这种情况下,各地纷纷松绑限购。同时,楼市调整是一个不可逆转的过程,一些城市面临着库存压力,必须释放需求以避免风险的继续积累。
尽管松绑限购对房地产市场的预期影响较大,但未来市场走势主要取决于供需关系。要改变楼市成交低迷的现状,仅靠松绑限购是无法立竿见影的。
经过多年的高增长,目前楼市整体供需关系趋于平衡。有观点认为,实施了3年的限购政策已经取得了一定效果,现在是退出的时机。预计除了一线城市和超过1000万人口的大城市外,其他城市也有可能逐渐取消楼市限购,预计今年将有超过30个城市取消限购。
由于楼市限购政策大多需要与户籍管理制度结合,因此,业内人士认为,各地限购政策的渐次退出可能与户籍制度的改革推进密切相关。
航班延误险的赔付范围与除外责任,航班延误时间计算方法和不赔付情况等问题。一般来说,因自然灾害等原因造成的航班延误、取消在赔付范围内,但恶劣天气导致整个机场关闭等情况除外。航班延误时间计算方法因航空公司而异,但通常按照从原定开出时间至替代工具出发时间或
商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准。随着房地产市场的迅猛发展,商品房买卖合同纠纷逐年增加,虚假广告欺诈买受人问题突出。根据最新司法解释,商品房销售广告和宣传资料一般视为要约邀请,但如果其中关于开发规划内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确
管辖权转移的基本概念和条件,包括制度定义、四个条件以及三种情况。该制度主要针对行政诉讼中的管辖权转移,明确了上级人民法院可以指定下级法院审理或自行审理的情形。修改后的《行政诉讼法》取消了从上级法院转移到下级法院的规定,体现了行政诉讼管辖权转移的特殊性
新公司法中公司设立门槛的变化。新法取消了最低注册资本额规定,放宽了注册资本登记条件,不再限制股东(发起人)的首次出资比例和缴足出资的期限,使得公司设立条件更加灵活和便利,为创业者提供了更好的创业环境。