当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚后共同财产 > 有共同房贷的夫妻离婚房子怎么办

有共同房贷的夫妻离婚房子怎么办

时间:2023-08-25 浏览:9次 来源:由手心律师网整理
296059

有共同房贷的夫妻离婚房子的分割原则

一、个人财产支付首付款二人共同还款的情况

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及其他应当归共同所有的财产,均为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

根据上述法律规定,对于一方以个人财产支付首付款,而双方共同还款的情况,支付的按揭部分属于夫妻共同财产。

二、共同财产支付首付款二人共同还款的情况

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及其他应当归共同所有的财产,均为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

根据上述法律规定,对于双方以共同财产支付首付款,且二人共同还款的情况,原则上产权比例各占百分之五十。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产的范围,包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 军人婚内出轨离婚财产分割规定

    军人婚内出轨离婚时的财产分割规定。个人财产和共同财产的界定根据相关法律和司法解释进行明确,军人的伤亡保险金等属于个人财产,而复员费、自主择业费等一次性费用以及住房补贴属于夫妻共同财产。在离婚时,应确保公平合理地进行财产分割。

  • 房贷没有还完的房子离婚分割规定是什么

    1此类房产实际是个人婚前财产和婚后夫妻共同财产的混合体,完全视为一方个人婚前财产或者完全视为夫妻共同财产都是不对的。

  • 热点推荐:未还清房贷的房产离婚时如何分割?

      离婚后还有房贷的房子该如何分割?而李女士认为,自己收入用于家庭生活,房产有其一半。  按照《婚姻法第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一

  • 结婚一年离婚房子给谁

    《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。如果房子是婚前个人买的并且付清房贷,那么属于婚前财产,婚前是谁的就是谁的。如果房子是婚前一方买的但是婚后共同还的贷款,那么房子可

  • 离婚房子贷款变更是怎么规定的
  • 离婚没有工作房贷会批吗
  • 离婚协议一方净身出户的法律效力

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师