根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定，夫妻双方离婚后，对于共同的贷款，应当共同承担偿还责任。尽管双方可以就共同贷款做出相关约定，但这些约定对于债权人来说并没有法律效力，因此双方仍然需要连带承担偿还责任。
如果一方在婚前使用个人财产支付了首付款，并且在婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，而不动产登记在首付款支付方的名下，那么在离婚时，双方可以通过协议来处理这个问题。如果双方无法达成协议，人民法院可以判决将该不动产归还给产权登记方，并且未归还的贷款将成为产权登记方的个人债务。另外，双方婚后共同偿还贷款的款项以及相应的财产增值部分，离婚时由产权登记方向另一方进行补偿。
对于离婚后房屋贷款的处理，首先双方可以通过协商解决。如果协商不成，可以向法院寻求判决。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋存在争议且无法通过协商解决，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人继续使用。
离婚时，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条的规定，夫妻共同生活所负的债务应当共同偿还。如果共同财产不足以清偿债务，或者财产归各自所有，双方应当通过协议进行清偿；如果协议无法达成，可以向人民法院寻求判决。
引用法条：
[1]《中华人民共和国婚姻法》第四十一条
[2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十一条
拆迁赔偿费的归属问题，以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定，拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割，双方可协商确定分割方式，如无法达成一致，法院可委托
离婚夫妻共同财产分割的法律处理方法。夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间的合法收入及其转化的财产和财产性权益。离婚时，夫妻可协议处理共同财产，如无法达成协议，法院将根据子女和女方权益的原则，采用均等分割等方式进行处理。处理方法包括分割、赔偿、报偿、转移
结婚戒指的财产性质。结婚戒指被视为个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与财产分割。相关法律规定在《中华人民共和国婚姻法》中有明确规定，包括夫妻共同所有的财产范围和夫妻一方所有的财产范围。结婚戒指属于一方专用的生活用品，应视为个人财产。
夫妻财产约定的法律要求。约定以婚姻关系为基础，仅适用于合法夫妻，双方必须具备完全民事行为能力，并真实自愿地进行约定。内容必须合法，不能损害国家、集体或他人利益，也不能逃避对第三人的债务或其他法定义务。
