根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条的规定，对于夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议的情况，人民法院将按照以下情形进行处理：
在双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的情况下，法院应当准许双方进行竞价。根据竞价结果，房子将归属于出价高的一方。
如果一方主张房屋所有权，而另一方不主张所有权的情况下，法院将委托评估机构对房屋按照市场价格进行评估。评估结果将作为判决的依据，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
如果双方均不主张房屋所有权的情况下，法院将根据当事人的申请，对房屋进行拍卖或变卖。所得价款将进行分割，以实现公平合理的财产分配。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
