根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条的规定，对于夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议的情况，人民法院将按照以下情形进行处理：
在双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的情况下，法院应当准许双方进行竞价。根据竞价结果，房子将归属于出价高的一方。
如果一方主张房屋所有权，而另一方不主张所有权的情况下，法院将委托评估机构对房屋按照市场价格进行评估。评估结果将作为判决的依据，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
如果双方均不主张房屋所有权的情况下，法院将根据当事人的申请，对房屋进行拍卖或变卖。所得价款将进行分割，以实现公平合理的财产分配。
离婚后的房屋按揭的处理如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项
离婚时，如果房子是一方以其个人财产在婚前购买，且房子登记一方名下的，该房子仍属于夫妻个人财产，离婚时不予分割；如果房子是以双方共同财产购买，登记一方名下的，应认定为是夫妻共同房产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据房子的具体情况，按照照顾
一、夫妻婚后买房离婚后房子如何分配？ 1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。但是，夫妻婚后买的房子，都是夫妻婚姻关系存续期间的共同财产。以上便是手心律师网小编为您整理的“
婚前男方贷款买房的，离婚后应这样分配：如果婚后是一方用个人财产来还贷款的，则房产属于一方个人财产，离婚时不予分割；如果婚后共同还贷，产权登记了首付方名字的，则房子属于首付方，但首付方应当对于共同还贷部分给予对方补偿；如果房子上登记了双方名字，则按照夫
