根据我国《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协商处理。如果双方无法达成协议，人民法院将根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
如果房子是婚后夫妻共同以共同财产购买的，一般情况下，夫妻双方应平均分割该房产。
如果房子是婚前一方购买的，但婚后夫妻共同偿还了房贷，那么该房产可以判给婚前购买房产的一方，但另一方应得到适当的补偿。
如果房子是婚前一方购买的，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，不予分割。
根据《民法典》第一千零八十八条的规定，夫妻一方在抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等方面负担较多义务的情况下，离婚时有权向另一方请求补偿，而另一方应当给予补偿。具体的补偿办法可以由双方协商确定，如果协商不成，人民法院将作出相应判决。
此外，对于夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
