根据我国《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协商处理。如果双方无法达成协议，人民法院将根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
如果房子是婚后夫妻共同以共同财产购买的，一般情况下，夫妻双方应平均分割该房产。
如果房子是婚前一方购买的，但婚后夫妻共同偿还了房贷，那么该房产可以判给婚前购买房产的一方，但另一方应得到适当的补偿。
如果房子是婚前一方购买的，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，不予分割。
根据《民法典》第一千零八十八条的规定，夫妻一方在抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等方面负担较多义务的情况下，离婚时有权向另一方请求补偿，而另一方应当给予补偿。具体的补偿办法可以由双方协商确定，如果协商不成，人民法院将作出相应判决。
此外，对于夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时分割在他人宅基地上建的房屋的问题。由于宅基地建房发证制度在我国大部分地方缺失，没有产权证书的房子无法分割。离婚双方可先协商使用权问题，等待取得产权证书后再解决归属问题。法院根据《婚姻法司法解释二》的规定，根据具体情况判决当事人使用房屋，取得完全
离婚时房子贷款情况下房子的分割问题。针对不同情况，如婚前一方贷款购房、夫妻双方共同还款、婚前父母参与出资等，给出了相应的分割原则。离婚时，房子归属视产权证情况、贷款还款情况等而定，可能会涉及共同财产分割或视为个人财产不分割。在涉及贷款的情况下，还款责
夫妻是否应该公证房产的问题。公证房产可以明确房产归属和相关权益，具有法律效力，避免纠纷。夫妻可根据实际情况和双方意愿决定是否公证。另外，文章还涉及了带房贷的房子在离婚时的判决以及有房贷的财产分割问题，需要考虑多方面因素，如房产购买时间、双方经济状况等
离婚后净身出户房子怎么办理的问题。对于选择净身出户的一方，在离婚后无法享有共同资产的份额，包括房产。文章概述了房屋处理的一般程序，包括协议离婚、办理析产公证手续和办理房产转让手续。法院在裁决房产分割时会根据公平公正原则，照顾子女及女方的权益。细节和证
