根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条的规定，当夫妻双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将根据不同情形进行处理。
在这种情况下，法院应当准许双方进行竞价，并将房屋判给出价高的一方。
如果一方主张房屋所有权，法院将委托评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
当双方均不主张房屋所有权时，根据当事人的申请，法院可以拍卖或变卖房屋，并将所得价款进行平均分割，原则上每人一半。
根据以上法律规定，夫妻双方离婚时，对于房屋所有权归属问题，法院将根据双方的主张和意愿，以及评估机构的评估结果进行处理，确保公正合理地解决财产分割问题。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
婚前财产公证给女方的有效性，介绍了婚前财产公证的意义和程序，以及婚内财产公证的可行性和相关问题。婚前财产公证能明确财产归属，避免纠纷，具有法律效力。同时指出，婚前财产公证后的财产一般属于个人财产，除非双方另有约定。
农村婚房的归属问题，指出需要根据具体情况确定。如果婚房是父亲在儿子婚前出资购买并明确表示赠与儿子的，则归儿子所有。否则，可能视为家庭共同财产。离婚后房产变更和离婚协议房屋产权变更的手续需准备相关资料前往不动产登记中心办理，包括离婚判决书、身份证明、房
离婚房产分割中装修和家具是否算钱的问题，需根据具体情况判断。同时还介绍了离婚分割房产需要的证据以及离婚后房产分割起诉书的写法。摘要需要综合考虑装修和家具的出资情况、与房产的关联程度等因素，以公平合理的原则进行处理。
