根据我国法律，房屋所有权的取得方式分为原始取得和继受取得。原始取得是指根据法律规定，通过新建房屋、无主房屋的所有权或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。继受取得是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有权的转移。
在本案中，王某通过按揭贷款与开发商签订了房屋买卖合同，并与银行签订了抵押贷款合同。根据这两种法律关系，王某取得了房屋的所有权，尽管房屋所有权的行使受到限制。因此，可以认定王某在婚前就取得了房屋的所有权。
根据以上分析，房屋的所有权归属于王某。然而，李某在购房时也参与了7万元的银行按揭贷款，这部分贷款属于婚前个人债务。双方共同偿还该债务应视为填补了李某婚前个人债务的夫妻共同财产。因此，在夫妻关系解除时，王某应支付给李某7万元的一半，即35000元。
根据我国《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产。
根据最高人民法院关于婚姻适用若干问题的解释，婚姻关系存续期间一方以个人财产投资的所得属于夫妻共同财产。在本案中，王某在婚前购买房屋投资了3万元，而房屋在婚后增值了19万元。根据以上规定和解释，这部分增值应视为夫妻共同财产。
综上所述，本案中房屋的所有权归属于王某，王某应支付给李某7万元的一半即35000元，并将房屋增值部分的一半即19万元视为夫妻共同财产。
夫妻离婚时的债务纠纷处理方法，包括个人债务和共同债务的偿还方式，夫妻财产约定的规定，以及离婚财产分割中需要注意的事项。文章阐述了共同债务的处理原则，财产分割协议对双方的约束力以及对第三人债权的处理。同时，也提到了隐藏、转移财产的处理方式以及未分割的共
婚前个人财产的范围及相关规定，包括婚前个人财产的定义和范围、《民法典》对此的详细规定以及《民法典》生效前的相关法律规定。婚前个人财产包括婚前各自所有的财产、复员军人的相关费用、离婚时的个人物品等。根据《民法典》，婚前个人财产在婚姻关系存续期间仍属于个
协议人XXX的婚前个人财产情况，包括个人银行存款、房产、股票和基金投资等。双方结婚后，应尊重个人财产权利，不得处置对方财产，个人财产产生的收益归属于财产所有人。此外，因个人财产的保管、维护等产生的费用和债务由个人承担。双方还有共同购置房产和存款用于家
婚前房产婚后能否增加所有权人以及相关的法律规定。在财产拥有者的同意下，可以在婚后将另一方的名字加到房产证上，但需缴纳契税并遵循当地房管部门的要求。婚前房产的归属情况也进行了说明，包括婚前个人购房、婚后购房等情况。离婚时，需要进行财产分割。
