当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地利用 > 土地使用权 > 农村宅基地是夫妻共同财产吗

农村宅基地是夫妻共同财产吗

时间:2023-08-29 浏览:84次 来源:由手心律师网整理
300405

农村的宅基地不能将其归属于夫妻共同财产。农村宅基地是属于农民集体所有的,其夫妻对其只有使用权,没有宅基地的所有权。因此在离婚时对夫妻共同财产进行分割也不可以将宅基地进行分割,只能对宅基地上面的住宅进行分割。

根据《土地管理法》第九条规定,

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》第十条

国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释

    人民法院审理涉及农村土地承包纠纷案件的适用法律问题。内容包括受理与诉讼主体、家庭承包纠纷案件的处理等。涉及承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷等多种纠纷类型。同时,对于仲裁协议、仲裁裁决和承包合同的约定违反法律等问题也进行了详细解释。文章还涉及了承包方弃

  • 土地使用税的计税依据

    土地使用税的计税依据、单位税额、应纳税额计算方法等相关内容。计税依据为纳税人实际占用的土地面积,采用分级幅度固定税额方式征收。具体税额根据城市大小、市政建设状况等因素确定。计算公式为实际占用的土地面积乘以单位适用税额。此外,文章还介绍了相关的法律背景

  • 农村村民住宅用地审批

    中国农村村民住宅用地的审批问题。实行一户一宅制度,村民只能拥有一处宅基地,且必须符合规划和使用标准。住宅用地需经过乡(镇)政府审核和县级政府批准,涉及农用地需办理审批手续。宅基地使用权的取得是无偿的,长期闲置将被集体经济组织收回。对农村宅基地的管理旨

  • 一、土地使用补偿费

    关于我国土地使用补偿费的问题。该补偿费因征收农民集体所有土地而产生,并包括多种费用。文章详细描述了补偿费的分配规定和标准,根据不同的地区和土地类型,补偿标准有所差异。市、县和乡(镇)政府需对安置补助费的使用进行监督。

  • 改变土地用途的法律程序
  • 农村征地土地补偿费分配问题的法律规定
  • 城镇土地使用税的计算方法和征收方式
土地利用知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师