根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条的规定，离婚时，对于按揭中的房产分割有以下规定：
如果按揭中的房产是夫妻共同财产，夫妻双方有平等分割的权利。
如果按揭中的房产是婚前由一方出资，婚后共同还贷的，对于共同还贷部分，由产权登记一方，对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，在离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
婚前房产在离婚后的产权归属及补偿问题。婚前购买的房产属于个人财产，即使婚后还贷也不可分割；若房屋在婚前进行了修缮、装修或原拆原建，增值部分属于另一方应得的份额；婚后共同还贷款的房屋产权仍为个人产权，产权人需向另一方补偿；离婚后的房产分割应遵循一定原则
男女离婚后房子的过户问题。在婚姻关系存续期间，房产过户需办理赠与公证书。夫妻共有房产过户需双方共同申请。离婚时，可通过民政部门或法院解除婚姻关系，并凭离婚证书、财产分割协议书等文件办理房产过户手续。
婚姻家庭纠纷案件的法律适用解释，涵盖了婚姻无效、亲子关系确认、抚养费支付、共同财产分割、婚后个人财产归属、赠与房产撤销、不动产归属和无民事行为能力人的监护关系变更等方面的内容。对于夫妻生育权的保护也进行了规定。
