房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则进行判决。
对于未办理房产证的房屋，当事人在离婚时要求法院进行分割时，法院暂不予处理。因为未办理房产证表明该房屋的产权并不清晰。即便双方当事人之间有房产分割协议，但该协议只对双方当事人具有约束力，对其他人并不具备公示效力。
为了确保房屋所有权的明确，必须先办理房产证，等办出房产证后再进行分割。如果当事人一方不配合办理房产证，另一方当事人可以先起诉离婚。离婚后，再向法院起诉财产分割，法院判决后，可以凭判决书至交易中心办理房产证。在办理房产证后，再进行房屋的分割。
根据法律规定，夫或妻在家庭土地承包经营中所享有的权益应当依法受到保护。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
交房后三年未拿到房产证的情况下，购房人可以进行维权的问题。如果购房合同中有明确约定取得房产证的时间，开发商未按时办理手续需承担违约责任。对于预售房和现房，购房人应在房屋交付使用或合同订立之日起一定时间内取得房产证，否则开发商需支付利息。法律还规定了开
