在民事责任领域，按份责任和连带责任是两种不同的责任承担方式。按份责任是指责任人按照事先确定的比例承担各自的责任，赔偿权利人不得要求任何一方承担超出其比例的责任。而连带责任则允许赔偿权利人要求任何一方承担全部或者超出其应承担比例的责任。
举例来说，假设甲和乙两辆车将一个人丙夹在中间并导致其受伤。法院判决赔偿金额为10万，根据按份责任的原则，甲应承担70%的责任，乙应承担30%的责任。因此，丙只能要求甲承担7万，乙承担3万。
再以另一个例子来说明，假设甲车挂靠在乙公司，乙公司收取管理费。后来甲车发生交通事故导致人丙受伤，法院判决赔偿金额为10万，并认定甲乙连带责任。根据连带责任的原则，丙可以根据赔付能力，直接要求甲或乙其中的一方承担全部10万，然后责任人内部自行解决。
销售广告在商品房买卖合同中的法律风险。文章介绍了相关法律背景和司法解释的要求，指出销售广告若被视为合同内容需满足具体性和影响性的条件。文章还通过实例分析了广告不构成合同内容的情况，并提醒开发商注意应对策略。此外，文章还涉及商品房质量缺陷的法律责任，包
房屋买卖合同无效的具体情况，包括开发商违法项目开发、故意隐瞒或提供虚假预售许可证明以及故意隐瞒已抵押的房屋等情形。当出卖人存在上述行为之一时，商品房买卖合同将无效，买受人有权要求返还已付购房款及利息，并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
买房人如何预防风险的问题。建议买房人在签订房屋买卖合同时明确约定产权过户时间，并催告出卖人履行义务。同时，减少首付款数额，采用安全支付方式避免风险。未办理产权过户可能面临的风险包括一房二卖、房屋被法院查封、出卖人反悔和房屋买卖合同无效等。因此，买房人
买房时是否需要签署商品房认购书的问题。认购书是一种预约，与商品房买卖合同存在预约和本约的关系。认购书并非在所有情况下都有效，若依法认定为买卖合同但尚未取得预售手续则为无效。签署认购书后，如违约需按照约定处理定金。认购书与买房合同不同，买房合同包含更详
