依据《婚姻法》第39条、47条，夫妻共同财产由双方协商处理，协议不成的由人民法院依法处理。如果离婚时有遗漏处理的财产，处在共有状态的，离婚后可以随时提出离婚后财产分割。就诉讼离婚而言，如果是一方隐匿、转移、变卖的财产，从另一方知道和应当知道之次日起诉讼时效两年内，向人民法院提起诉讼请求分割。
如果在协议离婚中一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的，就不应当适用“两年”的时效规定，而应适用最高人民法院关于《婚姻法的司法解释（一）》“一年”的规定。
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国婚姻法》第四十七条
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
离婚时房贷增值部分的分割法律规定。当双方对房产价值和归属无法达成协议时，法院将根据具体情况进行处理，包括竞价、评估机构按市场价评估、拍卖等方式。对于尚未完全取得所有权的房产，法院根据当事人申请判决其使用，而非归属。协议离婚中的财产分割问题，应适用司法
夫妻财产分割的法律规定。新婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产属于共同所有，但婚前财产、因身体伤害获得的医疗费等属于个人财产。离婚时，夫妻财产可以通过协议处理，如无法达成协议，人民法院将根据财产情况以照顾子女和女方权益为原则进行判决。同时，允
离婚协议书的相关内容。离婚协议书在民政局登记备案后具有长期有效性，只要双方未变更协议，就一直有效。协议书的生效需以书面形式存在，经夫妻双方当事人签字，并经过法庭或婚姻登记管理部门认可。离婚协议书涉及财产分割、子女抚养等问题，必须明确记载双方真实意愿及
离婚财产分割协议的法律含义。协议需双方真实意思表示，并在民政局领取结婚证后生效。对于协议离婚中涉及财产分割争议，应适用司法解释二的相关规定。一方隐藏、转移、变卖财产的行为，在协议离婚中不适用“两年”的诉讼时效规定，男女双方一年内对财产分割问题反悔可要
