根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零八十七条规定，如果房屋是婚姻存续期间购买的，那么夫妻离婚时，房子升值部分被视为夫妻关系存续期间的共同财产。双方当事人应当协商处理这部分财产。如果无法达成协议，那么将由人民法院做出判决。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，夫妻离婚时，共同财产的处理应当遵循以下原则：
根据《民法典》第一千零九十条规定，夫妻离婚时，应当依法保护夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等。
根据《民法典》第一千零九十条规定，如果一方在离婚后面临生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体的帮助办法可以由双方协议确定，如果协议无法达成，那么将由人民法院做出判决。
拆迁赔偿费的归属问题，以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定，拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割，双方可协商确定分割方式，如无法达成一致，法院可委托
离婚时房子贷款情况下房子的分割问题。针对不同情况，如婚前一方贷款购房、夫妻双方共同还款、婚前父母参与出资等，给出了相应的分割原则。离婚时，房子归属视产权证情况、贷款还款情况等而定，可能会涉及共同财产分割或视为个人财产不分割。在涉及贷款的情况下，还款责
离婚后房产公证的办理流程、婚后财产房子的判决原则以及婚后购买房子的财产归属问题。离婚后房产公证需准备相关材料，前往公证机构办理，缴纳费用后领取公证书。婚后财产房子根据房子购买时间、登记情况、出资来源等因素进行公平分割。婚后购买的房子一般属于夫妻共同财
夫妻是否应该公证房产的问题。公证房产可以明确房产归属和相关权益，具有法律效力，避免纠纷。夫妻可根据实际情况和双方意愿决定是否公证。另外，文章还涉及了带房贷的房子在离婚时的判决以及有房贷的财产分割问题，需要考虑多方面因素，如房产购买时间、双方经济状况等
