离婚房产归一方所有,需要过户。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权不可以不登记。
《民法典》第二百零九条。
婚前欠款是否算作共同债务的问题。最新的司法解释指出，一方婚前的个人债务不被视为夫妻共同债务，但如果债务用于购置共同财产或用于家庭共同生活、生产经营等，则可能被认定为共同债务。离婚时，共同债务应由双方共同承担，无论财产是否分割，一方不足以清偿时，另一方
婚前个人财产在离婚时的处理方法。婚前个人财产归个人所有，不会因婚姻关系的存续转化为共同财产。离婚后财产分割需遵循一定原则，包括平等分割共同财产、个人财产归个人所有、按约定财产制分割等。最新规定主要依据相关法律，考虑多种因素确保公平合理。
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条，婚姻法第十八条规定了婚前财产的归属问题。无论夫妻结婚多少年，婚前财产仍归婚前个人所
离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一
