根据我国《民法典》第一千零八十七条和第一千零八十八条的规定，夫妻离婚时，对于共同拥有的房产，已经偿还的部分可以由获得房屋所有权的一方对另一方进行补偿，以保障无过错方的权益。而对于夫妻一方个人的房产，离婚后房贷仍由个人承担，无需进行分割。
根据《民法典》第一千零八十七条，夫妻的共同财产在离婚时应由双方协议处理，如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、保障女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，根据该法典第一千零八十八条的规定，如果一方在家庭土地承包经营中享有权益，应依法予以保护。
对于夫妻一方在婚姻期间承担了抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等较多义务的情况，在离婚时有权向另一方请求补偿，而另一方应当给予相应的补偿。具体的补偿办法可以由双方协议确定，如果协议无法达成，人民法院将进行裁决。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
离婚房产评估的价格计算方法和收费标准。评估价格根据房屋总价值计算，考虑住房需求和贷款情况。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费、代理费收费和咨询服务收费，选择正规中介机构进行办理，以避免不良分子串通中介骗取房屋价值。
