根据我国《民法典》第一千零八十七条和第一千零八十八条的规定，夫妻离婚时，对于共同拥有的房产，已经偿还的部分可以由获得房屋所有权的一方对另一方进行补偿，以保障无过错方的权益。而对于夫妻一方个人的房产，离婚后房贷仍由个人承担，无需进行分割。
根据《民法典》第一千零八十七条，夫妻的共同财产在离婚时应由双方协议处理，如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、保障女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，根据该法典第一千零八十八条的规定，如果一方在家庭土地承包经营中享有权益，应依法予以保护。
对于夫妻一方在婚姻期间承担了抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等较多义务的情况，在离婚时有权向另一方请求补偿，而另一方应当给予相应的补偿。具体的补偿办法可以由双方协议确定，如果协议无法达成，人民法院将进行裁决。
离婚房产更名过户费用的计算方法，包括税类和费类。其中，税类包括契税和印花税，费类包括登记费、交易手续费和工本费。夫妻离婚后对共有房产重新分割或归属一方不需缴纳契税，但如果房屋产权发生变化需按赠与行为计算并缴纳契税。不同地区契税收取额度可能不同，需咨询
离婚房产如何进行公证的问题。离婚房产公证需遵循一定程序，包括准备相关材料、申请公证并明确房产情况、公证机构审核材料和出具公证文书等步骤。对于房子是父母购买的情况，离婚时归属需根据具体情况判断，可能作为夫妻共同财产分割或为一方个人财产。离婚后也可以进行
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
离婚房产如何向法院提起诉讼的流程及注意事项。在提起诉讼时，需明确房产归属问题，准备相关证据和诉讼材料，向有管辖权的法院提起。法院处理此类案件时会收取一定费用。夫妻离婚分割房产在大多数情况下无需交税，但涉及特殊交易或手续可能产生税费。
