房屋过户是指通过转按揭的方式进行房产所有权的转让。转按揭实质上是将已购房产的借款人主体进行变更。在借款人尚未清偿贷款的情况下，他可以将该房产进行转让或出售，并由购买该房产的人向银行申请二手房贷款。
根据《贷款通则》第三十二条规定，借款人有责任按照借款合同的约定，按时足额归还贷款本息。贷款人应及时向逾期的借款人发出催收通知单，并进行逾期贷款本息的催收工作。对于无法按照借款合同约定期限归还贷款的情况，贷款人应按照规定加收罚息；对于无法归还贷款或无法履行还本付息事项的情况，贷款人应督促归还或者依法提起诉讼。
根据《贷款通则》第五十三条规定，对于有产权有偿转让或申请解散的借款人，贷款人应要求其在进行产权转让或解散之前必须清偿贷款债务。
在贷款中的房屋有可能被法院查封的情况及相关法规。文章提到了，如果房屋被查封，买卖合同需确保有效并符合法律，如果房屋在双方买卖后遭遇查封，合同仍然有效。但无法办理过户手续，解决查封问题的方法包括提出异议、等待解封、提供担保或解除合同并要求违约赔偿。
离婚时房子的过户手续，包括双方协商一致后的过户流程、涉及税费及贷款未还清情况下的处理方式。同时，也介绍了如何购买房子不算夫妻共同财产及婚内如何购买房产以确保其为自己所有的方法。
离婚后房子过户给另一方的所需时间及相关问题。离婚后房子过户的时间因情况而异，顺利的话可能在30个工作日内完成，但若有产权争议或涉及贷款等情况，时间可能会延长。此外，还讨论了离婚协议中房产归孩子的情况，包括如何合法出售和孩子名下的房产是否需要过户等问题
贷款中房子一般是不可以过户的，在征得银行的同意后，可以到住房和城乡建设局办理过户手续。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
