拍卖的抵债房产如何过户
时间:2023-11-19 浏览:38次 来源:由手心律师网整理
拍卖房产抵债过户程序及法律依据
一、拍卖房产抵债过户程序
根据相关法律规定,拍卖的抵债房产过户需要买受人按照一定比例支付成交价作为定金,并签订拍卖房产转让合同。买受人需要支付全部价款,并提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等相关文件至房产登记机关。如果当事人自愿履行,双方可以共同到登记机关办理过户登记。如果当事人不愿履行,银行可以向法院提出强制执行申请。
二、法律依据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条的规定,执行员在接到申请执行书或者移交执行书后,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。根据该法律依据,执行员有权利在执行过程中采取必要的强制措施,以保障执行的顺利进行。
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