建设工程发包的第一个条件是该工程已经被列入年度建设计划中。这意味着该工程已经被相关部门批准，并具备了进行发包的基础。
发包前，建设用地的手续和工程报建手续必须完备。这包括取得了建设用地的合法使用权，并且已经办理了相关的工程报建手续。
发包方必须提供工程勘察设计和施工所需要的基本资料。这些资料包括土地测量、勘察报告、设计图纸等，以确保工程能够顺利进行。
发包前，必须确保建设资金已经落实，并且到位资金能够满足工程进度的要求。此外，还需要提供金融机构出具的资金证明，以证明资金来源的合法性和可靠性。
当建筑工程承包合同发生争议时，当事人可以通过和解或调解的方式解决。和解是指当事人通过友好协商解决合同争议，而调解是由第三方调解组织或个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导促进双方友好解决争议。
如果当事人不愿意和解或调解，或者和解或调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁具有办案迅速、程序简便的特点，进入仲裁程序后，仍然采取调解与仲裁相结合的方式，先尝试调解，若调解成功达成协议，仲裁庭将制作调解书或根据协议结果制作裁决书，调解书和裁决书具有法律效力。
如果合同中没有订立仲裁条款，或者达成的仲裁协议无效，任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可以向人民法院提起诉讼解决合同争议。在人民法院提起合同诉讼时，应按照《民事诉讼法》的规定进行。
关于建筑法中分包工程的法律咨询问题，指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务，包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、
建设工程承包合同的风险提示，主要对发包方和承包方的主体资格审查进行了强调，包括企业形式、建筑企业资质以及是否存在挂靠情况等方面。同时，文章还涉及施工现场的安全生产管理，包括双方责任、安全管理组织体制以及施工前的现场勘察等。发包方和承包方在签订合同时需
工厂承包合同的撰写与要点，包括合同双方的基本信息、承包期限和方式、承包方的权利与义务以及发包方的权利与义务等。承包方享有独立经营权并在承包期间自负盈亏，承包期限、款项支付方式和合同变更解除均有明确规定。如发包方违反合同干扰承包方经营，承包方有权解除合
根据新颁布的《建筑企业资质管理规定》，施工企业被分为总包企业、专业分包企业和劳务分包企业三种类型，并详细阐述了经营决策层、现场管理层和操作层的职责与特点。同时，文章还明确了转包和违法分包的定义和核查内容，以加强建筑行业的规范管理和监管。
