继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。
根据《合同法》规定,如果一方未支付价款或报酬,对方可以要求其支付。如果一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定,对方可以要求履行,除非以下情形之一:1、法律上或事实上不能履行;2、债务的标的不适于强制履行或履行费用过高;3、债权人在合理期限内未要求履行。
补救措施是指债务人履行合同义务不符合约定时,债权人在请求人民法院或仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时,可要求债务人采取的补救履行措施。
根据《合同法》规定,如果一方履行合同义务的质量不符合约定,应按照当事人的约定承担违约责任。如果没有约定或约定不明确,受损害方可以根据标的的性质和损失的大小,合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,在履行义务或采取补救措施后,对方还有其他损失的,应承担损害赔偿责任。损害赔偿的方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。
1、赔偿损失。
损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果经营者对消费者提供商品或服务有欺诈行为,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定,应承担双倍赔偿责任,即按照购买商品的价款或接受服务的费用进行赔偿。
当事人一方违约后,对方应采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施导致损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。违约方应承担因防止损失扩大而支出的合理费用。
2、支付违约金。
违约金是根据当事人约定或法律规定,一方违约时应向对方支付的一定数额的货币。
如果约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加;如果约定的违约金过高,当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。根据《商品房买卖合同解释》的规定,如果当事人以约定的违约金过高为由请求减少,应以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;如果当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加,应以违约造成的损失确定违约金数额。如果当事人约定了迟延履行的违约金,违约方支付违约金后仍需履行债务。
3、定金。
如果当事人在合同中约定了违约金和定金,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款,但不能同时使用两者。
当事人一方违约后,对方应采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施导致损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。
建设工程承包的法律原则,包括承发包双方依法订立书面合同并全面履行合同义务的原则、建筑工程发包承包实行以招标、投标为主的原则以及禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。要求遵守相关规定,保证招投标活动的公开公平公正,以确保择优选择承包单位并防止不正当手
甲乙双方共同承包茶馆的合作协议。协议内容包括总投资额、合作时间、合作分工、合作收益、相关约定、合作终止与继续以及违约责任等。双方明确各自的投资额、分工和权益,共同管理茶馆,并按月支付投资收益。协议还规定了合同终止和违约的相关事项。
签订挡墙工程分包合同时应注意的事项,包括甲方乙方资质、明确分包内容、避免总包合同包含指定分包工程等。同时介绍了工程分包合同的内容,包括工程分包的概念、分包资质管理、总包与分包的连带责任以及法律禁止性规定等。在签订合同时,应注意遵循相关法律法规并保存好
甲乙双方关于素质拓展特训营的合作协议。内容包括合作内容、双方责任、活动时间、活动收费和结算方式、违约责任及争议解决等方面。协议中详细规定了双方的权利和义务,以及不同情况下的责任承担方式。旨在通过合作实现共同目标,并就合作过程中的各种情况作出明确约定,