根据本条规定，如果发包人未按照约定支付价款，承包人不能立即将该工程折价或拍卖，而是应当催告发包人在合理期限内支付价款。如果在该期限内，发包人已经支付了价款，承包人只能要求发包人承担支付约定的违约金或者支付逾期的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后的合理期限内，发包人仍不能支付价款的，承包人才能将该工程折价或拍卖以优先受偿。
承包人对工程依法折价或拍卖时，应当遵循一定的程序。如果发包人同意工程折价，双方应当达成协议，并参照市场价格确定一定的价款，将该工程的所有权由发包人转移给承包人，从而使承包人的价款债权得以实现。如果承包人无法与发包人达成折价协议，则应当申请人民法院依法将该工程拍卖。承包人不得委托拍卖公司或自行将工程予以拍卖。
工程折价或拍卖所得价款如果超出发包人应付价款数额，超过部分归发包人所有。如果折价或拍卖所得价款还不足以清偿承包人价款债权额，承包人可以请求发包人支付不足部分。
根据本条规定，根据工程的性质不宜折价或拍卖的情况，承包人不能将该工程折价或拍卖。例如，如果该工程的所有权不属于发包人，承包人就不得将该工程折价。同样地，国家重点工程或具有特定用途的工程也不适宜折价或拍卖。
根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，如果发包人未按照约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付，除按照工程性质不宜折价或拍卖的情况外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。
根据本条规定，发包人在工程建设完成后，应当按照约定的方式和期限支付价款。承包人在向发包人支付价款后，发包人接受工程。在竣工验收合格后，发包人应当按照约定支付价款。如果发包人未按照约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款并承担逾期付款的违约责任。
挂靠人结算工程款的取费标准。律师指出，实际施工人工程质量合格的情况下，依据合同约定进行工程款结算和造价鉴定。同时，文章介绍了相关的建筑法规定，包括违法施工、发包、承揽工程等行为的法律责任和处罚，以及承包单位转包或违法分包行为的责任和赔偿问题。
发包和单独发包的定义以及相关法律法规。发包涉及将建设工程的勘察、设计、施工交给一个工程总承包单位完成。单独发包允许建设单位将总包合同外的专业分包单独发包。住建部打击违法分包，但对单位工程的定义及单项工程的理解各地有差异。土方工程包括场地平整等，特点为
无资质承揽工程合同的效力问题。无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同无效。法律规定发包人可以与总承包人订立合同，也可与勘察、设计、施工人分别订立合同，但禁止将工程肢解发包或转包给无资质单位。建筑施工企业需满足注册资本、专业技术人员、技术装备和其他条件
工程转包纠纷的处理方法和工程转包的法律后果。当工程转包行为被认定为非法无效时，会引发一系列纠纷并给当事者造成损失。处理此类纠纷需确定各当事人的诉讼地位，并根据双方过错程度和责任大小确定赔偿金额。同时，违法分包和转包行为严重扰乱建筑市场，一直被法律所禁
