根据本条规定，如果发包人未按照约定支付价款，承包人不能立即将该工程折价或拍卖，而是应当催告发包人在合理期限内支付价款。如果在该期限内，发包人已经支付了价款，承包人只能要求发包人承担支付约定的违约金或者支付逾期的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后的合理期限内，发包人仍不能支付价款的，承包人才能将该工程折价或拍卖以优先受偿。
承包人对工程依法折价或拍卖时，应当遵循一定的程序。如果发包人同意工程折价，双方应当达成协议，并参照市场价格确定一定的价款，将该工程的所有权由发包人转移给承包人，从而使承包人的价款债权得以实现。如果承包人无法与发包人达成折价协议，则应当申请人民法院依法将该工程拍卖。承包人不得委托拍卖公司或自行将工程予以拍卖。
工程折价或拍卖所得价款如果超出发包人应付价款数额，超过部分归发包人所有。如果折价或拍卖所得价款还不足以清偿承包人价款债权额，承包人可以请求发包人支付不足部分。
根据本条规定，根据工程的性质不宜折价或拍卖的情况，承包人不能将该工程折价或拍卖。例如，如果该工程的所有权不属于发包人，承包人就不得将该工程折价。同样地，国家重点工程或具有特定用途的工程也不适宜折价或拍卖。
根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，如果发包人未按照约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付，除按照工程性质不宜折价或拍卖的情况外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。
根据本条规定，发包人在工程建设完成后，应当按照约定的方式和期限支付价款。承包人在向发包人支付价款后，发包人接受工程。在竣工验收合格后，发包人应当按照约定支付价款。如果发包人未按照约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款并承担逾期付款的违约责任。
关于建筑法中分包工程的法律咨询问题，指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务，包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、
建设工程承包合同的风险提示，主要对发包方和承包方的主体资格审查进行了强调，包括企业形式、建筑企业资质以及是否存在挂靠情况等方面。同时，文章还涉及施工现场的安全生产管理，包括双方责任、安全管理组织体制以及施工前的现场勘察等。发包方和承包方在签订合同时需
工厂承包合同的撰写与要点，包括合同双方的基本信息、承包期限和方式、承包方的权利与义务以及发包方的权利与义务等。承包方享有独立经营权并在承包期间自负盈亏，承包期限、款项支付方式和合同变更解除均有明确规定。如发包方违反合同干扰承包方经营，承包方有权解除合
发包人在建设工程中的权利与义务。发包人有权检查作业进度质量、自行隐蔽工程及验收建设工程，如质量不符合约定可要求施工人无偿修复。同时，发包人也有义务支付价款、接收建设工程并不得擅自使用未经验收工程。若因发包人原因导致工程停建或缓建，应赔偿损失。因计划变
