建设工程合同的主体应具有一定的权利能力和行为能力。一般情况下，主体应为法人单位，即发包人应为计划机关批准的建设单位或经批准成立的工程筹建机构。承包人应为具备进入建筑市场进行建筑业务活动资格的建筑企业法人。
个人公民一般不能成为建设工程合同的主体，只能是承揽合同的主体。
承包人所承包的工程范围应与其企业的级别范围相符。
承包人在施工所在地应办理施工许可手续，特别是外地施工企业进入本地区施工，应遵守当地政府的有关规定，办理施工许可证。
建设工程合同主体资格的审查应包括上述要求。合同当事人也应符合上述条件。然而，在实际操作中，合同当事人的主体资格可能存在一定的不足。对于这种情况，是否一律认定合同无效，需要具体问题具体分析。
关于建筑法中分包工程的法律咨询问题，指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务，包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、
建设工程施工合同的主要内容，包括工程概况、工程日期、质量标准、合同价款金额、工程承包范围和内容以及双方义务与责任等。合同中明确了发包人和承包人的权利和义务，规定了工程质量标准和承包范围，同时强调了发包人应办理相关许可、批准或备案等法律责任。
工厂承包合同的撰写与要点，包括合同双方的基本信息、承包期限和方式、承包方的权利与义务以及发包方的权利与义务等。承包方享有独立经营权并在承包期间自负盈亏，承包期限、款项支付方式和合同变更解除均有明确规定。如发包方违反合同干扰承包方经营，承包方有权解除合
发包人在建设工程中的权利与义务。发包人有权检查作业进度质量、自行隐蔽工程及验收建设工程，如质量不符合约定可要求施工人无偿修复。同时，发包人也有义务支付价款、接收建设工程并不得擅自使用未经验收工程。若因发包人原因导致工程停建或缓建，应赔偿损失。因计划变
