建设工程合同的主体应具有一定的权利能力和行为能力。一般情况下，主体应为法人单位，即发包人应为计划机关批准的建设单位或经批准成立的工程筹建机构。承包人应为具备进入建筑市场进行建筑业务活动资格的建筑企业法人。
个人公民一般不能成为建设工程合同的主体，只能是承揽合同的主体。
承包人所承包的工程范围应与其企业的级别范围相符。
承包人在施工所在地应办理施工许可手续，特别是外地施工企业进入本地区施工，应遵守当地政府的有关规定，办理施工许可证。
建设工程合同主体资格的审查应包括上述要求。合同当事人也应符合上述条件。然而，在实际操作中，合同当事人的主体资格可能存在一定的不足。对于这种情况，是否一律认定合同无效，需要具体问题具体分析。
挂靠人结算工程款的取费标准。律师指出，实际施工人工程质量合格的情况下，依据合同约定进行工程款结算和造价鉴定。同时，文章介绍了相关的建筑法规定，包括违法施工、发包、承揽工程等行为的法律责任和处罚，以及承包单位转包或违法分包行为的责任和赔偿问题。
工程分包合同审核注意事项。在审核时需审查分包人的资质、责任范围及总包合同条款。还需明确发包人、分包人、承包人之间的关系，审查分包工程的工程量确认、工程量变更约定、竣工验收的专业技术要求以及合同价款与支付的内容确定方式和分包人违约责任的设置。
无资质承揽工程合同的效力问题。无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同无效。法律规定发包人可以与总承包人订立合同，也可与勘察、设计、施工人分别订立合同，但禁止将工程肢解发包或转包给无资质单位。建筑施工企业需满足注册资本、专业技术人员、技术装备和其他条件
工程转包纠纷的处理方法和工程转包的法律后果。当工程转包行为被认定为非法无效时，会引发一系列纠纷并给当事者造成损失。处理此类纠纷需确定各当事人的诉讼地位，并根据双方过错程度和责任大小确定赔偿金额。同时，违法分包和转包行为严重扰乱建筑市场，一直被法律所禁
