根据《不动产登记暂行条例》第十三条的规定，房产证丢失后，需要先到房管局办理权属证书遗失登记。在完成遗失登记后，申请人需携带个人身份证到房屋登记交易中心进行档案查找和补办程序。
根据《不动产登记暂行条例》第十三条的规定，不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。如果不动产登记簿发生损毁或灭失的情况，不动产登记机构有责任根据原有登记资料进行重建。
如果行政区域发生变更或不动产登记机构的职能调整，不动产登记机构应及时将不动产登记簿移交给相应的不动产登记机构。
根据《不动产登记暂行条例》第二十一条第二款的规定，一旦不动产登记机构完成登记，应依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
交房后三年未拿到房产证的情况下，购房人可以进行维权的问题。如果购房合同中有明确约定取得房产证的时间，开发商未按时办理手续需承担违约责任。对于预售房和现房，购房人应在房屋交付使用或合同订立之日起一定时间内取得房产证，否则开发商需支付利息。法律还规定了开
开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房，购买者有权要求支付违约金，若经过催告后三个月仍未履行，购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估，但违约金和损失赔偿不能同时适用。
