根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，如果协议无法达成，根据财产的具体情况，由人民法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
房产作为夫妻共同财产的一种，其分割方式由夫妻双方自行协商。如果协商不成，根据法院的判决原则，要考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。
个人房产不需要进行分割，根据归属原则，房产归属于房产所有人。因此，个人房产属于谁的名下，归属权就属于谁。
未还清的贷款责任由取得房产的一方继续承担。即使发生离婚，贷款的偿还责任不会因此而转移。
根据法律规定，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
