根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，如果协议无法达成，根据财产的具体情况，由人民法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
房产作为夫妻共同财产的一种，其分割方式由夫妻双方自行协商。如果协商不成，根据法院的判决原则，要考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。
个人房产不需要进行分割，根据归属原则，房产归属于房产所有人。因此，个人房产属于谁的名下，归属权就属于谁。
未还清的贷款责任由取得房产的一方继续承担。即使发生离婚，贷款的偿还责任不会因此而转移。
根据法律规定，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻是否应该公证房产的问题。公证房产可以明确房产归属和相关权益，具有法律效力，避免纠纷。夫妻可根据实际情况和双方意愿决定是否公证。另外，文章还涉及了带房贷的房子在离婚时的判决以及有房贷的财产分割问题，需要考虑多方面因素，如房产购买时间、双方经济状况等
带房贷的房子在离婚时的判决问题。带房贷的房子离婚判决会考虑房产的购买时间、是否为共同财产、实际价值、经济状况及抚养子女等因素。对于分割有房贷的财产，需明确房产是否为共同财产，并考虑剩余房贷、市场价值等因素。具体分割方式需根据实际情况综合判断，以保障双
离婚后前妻过世房产的继承问题，涉及法定继承和遗嘱继承的情况。同时，文章还介绍了出轨情况下房产的分割原则以及事实婚姻财产中房产的分割方式，包括双方约定、出资情况、共同还贷等因素的考虑。在房产分割纠纷无法协商解决时，可向法院提起诉讼。
公证继承的房产配偶是否有份的问题，以及婚前买房婚后月供离婚时如何分割和婚前买的房子婚后是否算共同财产的问题。对于公证继承的房产，配偶是否有份需视具体情况而定。对于婚前买房婚后月供和婚前购买的房子，一般情况下不属于夫妻共同财产，但婚后共同还贷部分及其对
