居间合同是一种不要式合同和诺成合同。其成立的唯一依据是委托人和居间人的意思表示一致。居间合同可以以书面形式或口头形式成立，并不以任何标的物的交付为成立前提。
居间合同是一种双务、有偿合同。居间人为委托人提供订立合同的机会或媒介合同的订立，委托人则应向居间人支付报酬。居间合同应当明确规定居间报酬，如果未规定但根据当时情形居间人不获得报酬即不予居间服务，应推定委托人承诺向居间人支付报酬。然而，一般情况下，只有当居间人的活动达到委托人的目的，即为委托人提供了订立合同的机会时，委托人才给付报酬。
居间人的资格应当根据法律规定。只有具备相应的知识、能力和从业条件的公民或法人才能成为居间人。从事商事居间的居间人还必须经过工商登记。此外，掌握特殊职权的机关法人和领导干部不得从事居间活动，以防止利用职权和社会关系牟利、滋生腐败，严重危害社会经济秩序。
居间合同属于劳务合同。其标的是报告订立合同的机会或媒介合同的订立，而不是交付标的物或转移财产权，因此属于劳务合同的范畴。
甲方有以下义务：
1. 向乙方提供有关该工程项目的信息，并协助乙方对该工程项目进行实地考察。
2. 必须谨慎和诚实地履行居间人的义务，积极促成乙方与建设单位签订施工承包合同。
乙方有以下义务：
1. 提供资质证书、营业执照等相关资料和资质，负责与建设单位进行合同谈判。
2. 如果居间成功，乙方应全面履行与建设单位签订的施工承包合同，与甲方无关。
3. 在施工过程中保证质量和进度，并得到建设单位或监理单位的认可。
4. 居间成功后，按照合同约定向甲方支付居间报酬。如果未及时支付，根据违约责任条款向甲方承担违约金。
如果乙方未按照合同约定向甲方支付居间报酬，除应立即全额付清居间报酬外，还应从逾期之日起，每日按拖欠金额的5‰向甲方支付逾期付款违约金。
工程承包合同的主要内容，包括工程概况、图纸提供、双方责任以及工程质量和风险。合同涉及工程名称、地点、内容、质量等级、合同价款、承包方式、开工日期、竣工日期等。同时，还明确了双方责任、图纸提供套数和日期，以及工程质量和风险的处理方式。对工程质量不合格的
铝合金门窗工程分包合同的详细内容。双方根据相关法律法规，就工程概况、甲乙方工作、工程量及工程价款、工程款支付、工期、工程质量、安全生产和文明施工等方面进行了详细约定。合同旨在确保工程顺利进行，明确双方责任，保障工程质量。
个人与建筑工程公司签订合同效力的问题。根据相关法律规定，个人与建筑工程公司签订的工程承包合同无效，因为个人无法成为合法的建筑工程承包商。只有具备相应资质条件的建筑工程公司才能合法承接工程项目并签订有效合同。建筑资质的取得标准包括不同等级的施工总承包资
防范和控制施工合同风险的具体措施。施工企业应建立和完善合同管理制度和机构，采用统一的合同文本并严格评审，建立印章使用制度并加强履约管理。企业还应提高防范能力，学习相关法律法规，以保护自身权益。这些措施有助于减少失误和市场风险，降低合同纠纷和经济损失。
