居间合同是一种不要式合同和诺成合同。其成立的唯一依据是委托人和居间人的意思表示一致。居间合同可以以书面形式或口头形式成立，并不以任何标的物的交付为成立前提。
居间合同是一种双务、有偿合同。居间人为委托人提供订立合同的机会或媒介合同的订立，委托人则应向居间人支付报酬。居间合同应当明确规定居间报酬，如果未规定但根据当时情形居间人不获得报酬即不予居间服务，应推定委托人承诺向居间人支付报酬。然而，一般情况下，只有当居间人的活动达到委托人的目的，即为委托人提供了订立合同的机会时，委托人才给付报酬。
居间人的资格应当根据法律规定。只有具备相应的知识、能力和从业条件的公民或法人才能成为居间人。从事商事居间的居间人还必须经过工商登记。此外，掌握特殊职权的机关法人和领导干部不得从事居间活动，以防止利用职权和社会关系牟利、滋生腐败，严重危害社会经济秩序。
居间合同属于劳务合同。其标的是报告订立合同的机会或媒介合同的订立，而不是交付标的物或转移财产权，因此属于劳务合同的范畴。
甲方有以下义务：
1. 向乙方提供有关该工程项目的信息，并协助乙方对该工程项目进行实地考察。
2. 必须谨慎和诚实地履行居间人的义务，积极促成乙方与建设单位签订施工承包合同。
乙方有以下义务：
1. 提供资质证书、营业执照等相关资料和资质，负责与建设单位进行合同谈判。
2. 如果居间成功，乙方应全面履行与建设单位签订的施工承包合同，与甲方无关。
3. 在施工过程中保证质量和进度，并得到建设单位或监理单位的认可。
4. 居间成功后，按照合同约定向甲方支付居间报酬。如果未及时支付，根据违约责任条款向甲方承担违约金。
如果乙方未按照合同约定向甲方支付居间报酬，除应立即全额付清居间报酬外，还应从逾期之日起，每日按拖欠金额的5‰向甲方支付逾期付款违约金。
建设工程合同无效的情况及连带责任种类。《解释》明确指出了四种无效建设工程施工合同的情况，包括承包人无资质或超越资质等级、实际施工人借用有资质企业名义、建设工程未招标或中标无效、承包人非法转包、违法分包等。除此之外，还有其他违反法律、行政法规的强制性规
变更施工许可证所需的具体材料。针对不同变更情况，如监理单位变更、设计单位变更、工程名称变更、建筑规模变更、合同日期变更以及施工许可证遗失等，文章详细列出了建设单位在提交变更申请时需要提供的材料，包括书面申请、法人委托书、原施工许可证正本和副本等。文章
建筑装潢合同的相关内容。合同中，甲方委托乙方进行居室装潢，规定了工程概况、施工工期、违约责任等条款。甲方需办理相关许可和批准，若未能及时办理则需承担增加的费用和延误的工期。施工中有质量问题或双方意见不一造成停工，应协调处理。合同还规定了因甲方或乙方原
关于非法转包合同的效力问题。法律明确规定，承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包或肢解后以分包名义转包。非法转包合同无效，违法转包行为将受到法律制裁。涉及的建设工程质量管理、施工总承包单位的行为等都会受到影响。
