根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，建设工程承包单位在竣工验收报告中应向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。保修范围和最低保修期限根据具体工程而定，包括基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。保修期从竣工验收合格之日起计算。不属于法律规定的保修范围包括使用不当或第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷。
在保修期限和保修范围内发生质量问题的，施工单位应履行保修义务，并承担赔偿责任。建设单位应组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。对于严重复杂的质量问题，无论原因如何，施工单位都应履行保修义务，不得推诿。保修费用由质量缺陷的责任方承担。
保修期是根据购买时间开始计算的，在保修期内，多次维修后仍出现质量问题，可以要求换货或退货，并要求厂家赔偿经济损失。保修凭证一般由商家在交易完成时提供给消费者，用作保修的凭证。保修凭证上通常会明确消费者信息、购买日期、产品型号、出厂日期、保修期限和范围、维修记录等。
合同质量保证期一般在合同中约定。如果合同中约定的质量保证期比法律规定的长，则以合同为准。例如，在三包法中规定销售商可以承诺长于法定三包期的保修期。
保修期适用于电子电器产品、交通工具、机械设备等有保修期限的产品。一些实力强大的公司也非常重视售后服务，提供全国联保和全球联保服务。
工程承包合同的主要内容，包括工程概况、图纸提供、双方责任以及工程质量和风险。合同涉及工程名称、地点、内容、质量等级、合同价款、承包方式、开工日期、竣工日期等。同时，还明确了双方责任、图纸提供套数和日期，以及工程质量和风险的处理方式。对工程质量不合格的
铝合金门窗工程分包合同的详细内容。双方根据相关法律法规，就工程概况、甲乙方工作、工程量及工程价款、工程款支付、工期、工程质量、安全生产和文明施工等方面进行了详细约定。合同旨在确保工程顺利进行，明确双方责任，保障工程质量。
个人与建筑工程公司签订合同效力的问题。根据相关法律规定，个人与建筑工程公司签订的工程承包合同无效，因为个人无法成为合法的建筑工程承包商。只有具备相应资质条件的建筑工程公司才能合法承接工程项目并签订有效合同。建筑资质的取得标准包括不同等级的施工总承包资
挂靠合同的法律效力问题。根据《中华人民共和国建筑法》相关规定，建筑施工企业禁止允许其他单位或个人使用本企业资质承揽工程，但挂靠合同在实际操作中仍有一定法律效力。签订方需承担连带责任，需注意合同是否违反其他法律法规。
