根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，建设工程承包单位在竣工验收报告中应向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。保修范围和最低保修期限根据具体工程而定，包括基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。保修期从竣工验收合格之日起计算。不属于法律规定的保修范围包括使用不当或第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷。
在保修期限和保修范围内发生质量问题的，施工单位应履行保修义务，并承担赔偿责任。建设单位应组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。对于严重复杂的质量问题，无论原因如何，施工单位都应履行保修义务，不得推诿。保修费用由质量缺陷的责任方承担。
保修期是根据购买时间开始计算的，在保修期内，多次维修后仍出现质量问题，可以要求换货或退货，并要求厂家赔偿经济损失。保修凭证一般由商家在交易完成时提供给消费者，用作保修的凭证。保修凭证上通常会明确消费者信息、购买日期、产品型号、出厂日期、保修期限和范围、维修记录等。
合同质量保证期一般在合同中约定。如果合同中约定的质量保证期比法律规定的长，则以合同为准。例如，在三包法中规定销售商可以承诺长于法定三包期的保修期。
保修期适用于电子电器产品、交通工具、机械设备等有保修期限的产品。一些实力强大的公司也非常重视售后服务，提供全国联保和全球联保服务。
建设工程合同无效的情况及连带责任种类。《解释》明确指出了四种无效建设工程施工合同的情况，包括承包人无资质或超越资质等级、实际施工人借用有资质企业名义、建设工程未招标或中标无效、承包人非法转包、违法分包等。除此之外，还有其他违反法律、行政法规的强制性规
水利工程承包合同的主要内容。合同明确了甲乙双方的基本条款、承包性质及范围、承包单价、结算及付款方法、质量条款以及安全条款。合同涉及工程地点、施工区段、竣工日期等细节，并详细规定了工程承包的具体内容和要求，以确保紫荆河治理工程的施工质量、进度和安全管理
拆迁人提供的拆迁安置房应具备符合规定的房屋建筑工程质量标准、有工程保修书、有质检站核发的房屋质量合格证明、有煤气、上水、电热、污水、路通等基本设施，以及按图纸、文
依据相关法律的规定，建筑工程质量检验不合格的，建筑工程不能交付使用，由施工单位负责返修后验收合格才能交付给建设单位。第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他
