为了追求利润，一些施工企业在未经业主同意的情况下，或通过关系，将本身利润有限的项目转包给他人，并按一定比例提成，从中获得利润。对于施工成本、工程质量和竣工验收等问题，转包人完全不予理会。这种行为必然导致二手承包商通过工程成本获取利润，从而导致工程偷工减料、质量粗糙。
这些进行转包的企业大多是挂靠在其他较大施工企业下的。他们在挂靠时已经支付了一部分挂靠费用，但由于施工能力不足，一旦获得项目，就转包给他人。这种转包行为比企业转包更具隐蔽性。
一些施工企业由于与当地群众存在尖锐矛盾，短时间内无法协调解决，或者施工条件突然发生变化等不可抗力原因，私自决定将必须转包的工程或允许分包的工程交给他人施工。然而，他们不按约定报告业主同意，也不办理相关转包或分包手续，更不用说向建设管理部门备案了。
一些施工企业在与招标人签订合同后，私自将主体和关键性工作转包给他人施工，以牟取利润。在工程招标时，中标企业的投标文件已经明确要求不得转包和非法分包工程的主体和关键性工作，而中标企业却私自转包给他人，无论转包给谁，无论其资质如何，都是错误的。
个人是否能够签订建筑工程合同的问题。根据相关法律法规，只有具备企业法人资格及相关建筑业资质的企业才能担任承包方，个人签订建筑工程合同是无效的。文章还介绍了工程合同纠纷的取证方法，包括需要准备的相关证据和文件。遇到相似问题，建议咨询专业律师。
建筑工程合同中挂靠人的工程款能否追回的问题。对于已竣工并验收合格的工程项目，可以通过法律途径进行结算；若验收不合格，则需修复后再次验收。如果工程项目未竣工且合同无效，相关各方需立即停止施工并根据实际情况结算。同时，挂靠合同成立生效需满足涉及两方或以上
建筑工程合同纠纷的类型和解决方法。常见的纠纷类型包括勘探纠纷、设计合同争执、施工合同问题、工程款优先级争议等。根据《民法典》相关规定，当事人可协商解除合同或约定解除事由。解决纠纷时，需收集建设合同关系、工程实施证据和当事人身份证明材料等证据。
主体验收需要满足的条件，包括主体结构施工完成并符合验收标准、质量资料齐全、整改完成、钢筋质量检测合格、施工现场符合生产条件等。同时，依据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收需具备特定条件，如完成设计和合同内容、有完整的技术档案和施工管理资料等。
