杨某与顾某之间的工程介绍合同实际上是一种居间合同,即居间人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务,并收取报酬的合同。通过对居间合同性质的分析,我们可以理解法院作出此判决的原因。
居间合同的标的是居间人所提供的居间劳务。居间合同属于提供劳务类合同,居间人提供的劳务是居间劳务,即向委托人报告订约机会或提供订约媒介服务。报告订约机会是向委托人寻找并指示可以与其订立合同的相对方;提供订约媒介是批介绍双方当事人订立合同。因此,居间人的居间活动的内容就是使委托人能够与另一方订立合同。因此,居间合同的目的是委托人与第三方订立合同。
居间合同是一种诺成合同、双务合同和有偿合同。居间合同在当事人双方意思表示一致后即成立,不以当事人的现实交付为成立条件,因此居间合同是诺成合同。在居间合同中,居间人向委托人报告订约机会或提供订约媒介服务,委托人支付报酬,两者互为对价。
居间合同中,委托人的给付义务具有不确定性。只有居间人的居间活动达到目的,即促成合同成立,委托人才有给付报酬的义务。居间人的居间活动能否达到目的,委托人与第三人之间的合同关系能否建立,具有不确定性,不完全取决于居间人的意愿。因此,委托人给付报酬的义务也具有不确定性。
居间人从事居间活动所支出的费用通常包括在报酬中,因此居间人应自行承担从事居间活动所支出的费用。然而,如果居间人未能促成合同的成立,虽然不能要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动所支出的必要费用。
根据《合同法》第427条规定,居间人未能促成合同成立的情况下,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动所支出的必要费用。
个人是否能够签订建筑工程合同的问题。根据相关法律法规,只有具备企业法人资格及相关建筑业资质的企业才能担任承包方,个人签订建筑工程合同是无效的。文章还介绍了工程合同纠纷的取证方法,包括需要准备的相关证据和文件。遇到相似问题,建议咨询专业律师。
建筑工程合同纠纷的起诉流程和法律依据。首先介绍了如何起诉,包括写好诉状、到有管辖权的法院起诉、参加诉讼、不满意一审判决或裁定可提起上诉等步骤。接着介绍了相关的法律规定,如《民事诉讼法》中关于起诉、管辖和中级人民法院管辖的规定。同时,也探讨了装修合同属
建筑工程合同中挂靠人的工程款能否追回的问题。对于已竣工并验收合格的工程项目,可以通过法律途径进行结算;若验收不合格,则需修复后再次验收。如果工程项目未竣工且合同无效,相关各方需立即停止施工并根据实际情况结算。同时,挂靠合同成立生效需满足涉及两方或以上
主体验收需要满足的条件,包括主体结构施工完成并符合验收标准、质量资料齐全、整改完成、钢筋质量检测合格、施工现场符合生产条件等。同时,依据《建设工程质量管理条例》,建设工程竣工验收需具备特定条件,如完成设计和合同内容、有完整的技术档案和施工管理资料等。