关于建设工程合同签订的方式具体有哪些

建设工程合同签订方式

建设工程合同的签订方式主要有两种：协商方式和招标投标方式。招标投标是一种普遍采用的交易方式，近年来在我国国内经济交往中尤其在工程建筑项目中逐渐增加。这种方式具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，是市场经济竞争机制的产物。

通过公开招标方式签订建设工程合同

通过公开招标的形式，由承包方提供低成本、高质量、短工期的建设工程，以确保国家建设工程任务的完成并提高投资效益。中标的公司与建设单位签订建筑合同。因此，对于重大工程，适宜采用招标方式签订。

建设工程合同主体

在签订建设工程合同时，发包人应注意承包人的资格选择。因为工程涉及重大利益和生命安全，选择合适的建设工程合同主体至关重要。选择主体应考虑以下几个方面：

1. 是否具备从事建设工程的资格。
2. 承包人的资金状况。
3. 承包人的人才技术状况。
4. 承包人的信誉。
5. 承包人的建设工程经验。

建设工程总包与分包

由于建设工程项目的复杂性和广泛性，一个单位往往无法完成整个项目。因此，合同的签订形式包括总包合同和分包合同两种具体形式。总包合同由一个单位签订，然后与其他单位签订分包合同，各分包单位对勘察、设计和施工的进度、质量和造价等方面负责，而总包单位对建筑单位全面负责。另一种形式是根据工程项目的不同性质，分别签订勘察、设计合同和建筑安装合同。

建设工程合同的主要条款

建设工程合同的主要条款确定了双方当事人的权利和义务，是顺利履行合同和解决争议的依据。合同中的条款必须详细明确，并严禁口头协议。