建设工程管理费有哪些

建设项目管理费的构成

建设项目管理费包括建设单位(业主)管理费、工程质量监督费、工程监理费、工程定额测定费、设计文件审查费和竣(交)工验收试验检测费。

建设单位(业主)管理费

建设单位(业主)管理费是指建设单位(业主)为建设项目的立项、筹建、建设、竣(交)工验收、总结等工作所发生的费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用内容包括：

• 工作人员的工资、工资性补贴、施工现场津贴、社会保障费用(基本养老、基本医疗、失业、工伤保险)、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费
• 办公费、会议费、差旅交通费
• 固定资产使费(包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费、车辆折旧、维修、使用或租赁费，通信设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费、其他设备折旧、维修或租赁费等)
• 零星固定资产购置费、招募生产工人费
• 技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费(不含招标文件及标底或造价控制值编制费)
• 合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、建设单位的临时设施费、完工清理费、竣(交)工验收费(含其他行业或部门要求的竣工验收费用)
• 各种税费(包括房产税、车船使用税、印花税)
• 建设项目审计费、境内外融资费用(不含建设期贷款利息)、业务招待费、安全生产管理费和其他管理性开支

施工企业代建设单位(业主)办理“土地、青苗等补偿费”的费用

由施工企业代建设单位(业主)办理“土地、青苗等补偿费”的工作人员所发生的费用，应在建设单位(业主)管理费项目中支付。

建设单位(业主)委托代理招标的代理费

当建设单位(业主)委托有资质的单位代理招标时，其代理费应在建设单位(业主)管理费中支出。