根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条的规定,承租人有以下行为之一的,应当退回公共租赁住房:
如果承租人将公租房转借、转租或者擅自调换所承租的公共租赁住房,应当退还该房屋。如果承租人拒不退还公共租赁住房,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其在规定期限内退还。如果逾期不退还,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。
如果承租人擅自改变所承租公共租赁住房的用途,应当退还该房屋。同样地,如果承租人拒不退还公共租赁住房,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其在规定期限内退还。如果逾期不退还,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。
如果承租人破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,并拒不恢复原状,应当退还该房屋。同样地,如果承租人拒不退还公共租赁住房,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其在规定期限内退还。如果逾期不退还,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。
如果承租人在公共租赁住房内从事违法活动,应当退还该房屋。同样地,如果承租人拒不退还公共租赁住房,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其在规定期限内退还。如果逾期不退还,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。
如果承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房,应当退还该房屋。同样地,如果承租人拒不退还公共租赁住房,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其在规定期限内退还。如果逾期不退还,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。
综上所述,对于违反公租房转租规定的行为,承租人应当退还公共租赁住房。如果承租人拒不退还,相关政府部门可以依法申请人民法院强制执行。
租房物业费的承担问题,指出通常情况下应由出租方承担支付责任,但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用,无论业主与承租方如何协商,都不能侵害物业公司的合法权益。此外,文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈,可以通过法律途径寻求变更或撤销合同,包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题,可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时,房东可以将商
签了租房合同后,在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时,也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租,以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时,依据具体
使用虚假身份信息租房子属于违法行为,会侵害房东权益、扰乱租赁市场秩序,并可能引发社会治安问题,需承担民事、行政或刑事责任。另外,商铺纠纷期间若房屋处于可控状态且案件处理未受影响,业主可依法出租房屋,但需办理相关合格手续并提供权益证明文件。