在房屋租赁过程中，如果发生纠纷，当事人可以通过以下途径解决：
当事人可以协商解决租房纠纷，可以邀请一位无利害关系的人作为见证人。
如果协商不成，当事人可以向居民自治组织或居委会请求调解，也可以寻求房管所相关工作人员的帮助。
如果协商和调解都无法解决纠纷，当事人应按照房屋租赁合同中约定的方式，提起民事诉讼或申请仲裁。
综上所述，当发生租房纠纷时，当事人可以首先尝试协商解决，如果协商不成，可以寻求调解，最后可以考虑提起诉讼或申请仲裁。
租房纠纷主要包括以下几种情况：
当事人之间因租金支付问题产生的纠纷。
当事人之间因房屋损坏或人身伤害等问题产生的纠纷。
当事人之间因房屋租赁期间房东出售房屋产生的优先购买权问题产生的纠纷。
当事人之间因租房人未经房东同意将房屋转租给第三人产生的纠纷。
当事人之间因租房人未经房东同意改变房屋用途产生的纠纷。
当事人之间因一方单方面解除租房合同产生的纠纷。
为了避免租房纠纷的发生，以下是一些建议：
在承租房屋前，要仔细核实房东的个人情况。如果是房东本人签约，最好查看其房产证和身份证；如果是代理出租，要求提供出租委托书、房东的房产证和身份证等相关证明材料。此外，对于可能涉及二房东问题的情况，要核实其是否有权将房屋转租，并要求提供租赁合同和相关产权证明。
在承租房屋时，要仔细清点房屋内部设施如家电、家具等，并在看房时检查其正常运作情况和完好程度，并将清单上明确维修费用责任，以避免日后发生纠纷。
在签订房屋租赁合同时，要仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、转租和违约责任等。双方要协商一致，以避免后续纠纷。
以上是关于租房纠纷解决途径、纠纷种类和避免纠纷的相关法律知识。当发生租房纠纷时，可以通过协商、调解等方式解决，如果无法解决，可以考虑提起诉讼或申请仲裁来维护自己的合法权益。如需法律咨询，请咨询专业律师。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
二房东群租房的合同效力问题。二房东签署的合同只要内容真实合法，并得到真正出租屋者的同意和许可，就有法律约束力。此外，二房东与房东签订的出租合约效力待定，需看双方对房屋转租的具体约定及房东是否认可。若未经规定却擅自转租，二房东需承担相应损失和赔偿。
